Государственная жилищная инспекция Самарской области будет требовать в суде отзыва лицензии у тольяттинской управляющей компании ООО «ТЭМ». Соответствующее решение приняла лицензионная комиссия 17 августа.
Ранее у данной управляющей компании находились многоквартирные дома, перешедшие от ООО «Управляющая компания №3», которая была признана банкротом.
Решение об обращении в суд было принято на основании жалоб жителей, а также решения мирового суда Центрального района, который установил факт неисполнения организацией предписания ГЖИ. Суть предписания сводилось к тому, что у директора ООО «ТЭМ» Артема Селиверстова отсутствовал квалификационный аттестат и была непогашенная судимость. Предписание, вынесенное еще в марте 2021 года, должно было быть исполнено до 22 апреля. Однако этого сделано не было. Лишь в июле 2021 года собственники поспешили сменить руководителя и учредителя, в качестве которых выступил Сергей Шишов. В результате суд привлек организацию к административной ответственности, тем самым установив факт нарушения.
За этим последовало исключение из реестра управления ООО «ТЭМ» 70 домов. «Это прецедент для Самарской области, когда у действующей управляющей компании исключаются из реестра дома. Но мера необходимая, так как грубо нарушено лицензионное требование. Подобные меры мы будем принимать и дальше, в случае, если компании будут ненадлежащим образом вести свой социально важный, ответственный бизнес. О необходимости жестких решений и строгом контроле в сфере ЖКХ неоднократно говорил Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров, ведь жилищно-коммунальное хозяйство связано с качеством жизни людей, и УК должны понимать высокую степень своей ответственности», — прокомментировал депутат Самарской Губернской Думы, член лицензионной комиссии Денис Волков.
В свою очередь представитель управляющей компании пыталась привести аргументы в пользу организации. Члены комиссии же отметили, что у ООО «ТЭМ» будет возможность отстоять свою правоту в суде, потому что на заседании комиссии принимается решение о подачи искового заявления в суд, который уже и будет принимать решение об аннулировании или сохранении лицензии.
Вместе с тем, в администрации Тольятти порталу НЕСЛУХИ.РФ сообщили о том, что муниципалитет вправе назначить временно управляющую компанию для исключенных из реестра многоквартирных домов, которые не успеют вовремя выбрать обслуживающую организацию на собрании собственников или конкурс по отбору компании будет признан не состоявшимся. Такая мера, предусмотренная ч. 17 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, будет необходима для подготовки домов к отопительному сезону.
