20 августа 2025 года Департамент управления имуществом (ДУИ) Самары подал в Арбитражный суд Самарской области иск к ООО «Компания по Управлению Недвижимостью „Владелец‑3“». В обращении чиновники требуют, чтобы коммерсанты освободили нежилое помещение на набережной по ул. Максима Горького — между центральным спуском Струковского парка и спуском по ул. Вилоновской, где расположено кафе «Дача». Кроме того, ДУИ настаивает на передаче этого объекта представителю департамента в течение месяца после вступления решения суда в законную силу, ссылаясь на истёкший срок аренды. Судебное заседание по этому иску назначено на 30 октября 2025 года.
Отметим, что ранее, 20 июня 2025 года, ООО «КПУН „Владелец‑3“» подало встречный иск в арбитраж против департамента имущества Самары: компания просит признать незаконной отмену распоряжения мэрии о приватизации кафе «Дача», изданного 5 мая 2025 года. Рассмотрение этого иска запланировано на 4 сентября.
Согласно открытым источникам, юридическое лицо принадлежит Черепанову Артемию Сергеевичу. Вероятно, речь идет о сыне бывшего министра имущественных отношений Самарской области Сергее Черепанове, который покинул должность в 2021 году. В последующем прокуратура добилась, чтобы основанием для увольнения стала утрата доверия. Соответствующая запись содержится в федеральном реестре лиц, уволенных в связи с утратой доверия за совершение коррупционного правонарушения. В свое время сам Сергей Черепанов выступал в качестве соочредителя и директора ООО «КПУН «Владелец-3».