Арбитражный суд Самарской области удовлетворил иск региональной прокуратуры, признав недействительными сделки по аренде и последующей продаже муниципального недвижимого имущества в Самаре. Объект возвращён в собственность городского округа.
В ходе судебного разбирательства было установлено, что договоры аренды, а впоследствии и купли-продажи нежилого помещения были заключены между Департаментом управления имуществом Самары и одной из местных медицинских организаций с грубыми нарушениями закона. Сделки совершались при наличии личной заинтересованности бывшего начальника отдела приватизации городской администрации, чей близкий родственник фактически управлял организацией-покупателем.
Установлено, что заявленная в договорах медицинская деятельность в помещении никогда не велась. Вместо этого организация использовала муниципальную собственность для извлечения коммерческой выгоды, сдавая его в субаренду. Несмотря на это нарушение целевого назначения, через два года компания незаконно воспользовалась преимущественным правом и выкупила объект.
По иску прокуратуры суд признал обе сделки — и аренды, и купли-продажи — недействительными. Медицинская организация обязана вернуть нежилое помещение городу. При этом суд отказал ей в применении последствий недействительности сделки в виде двусторонней реституции, что означает невозврат уплаченных за объект денежных средств.
Работа по защите муниципальной собственности продолжается. В настоящее время в арбитражном суде на рассмотрении находятся ещё три аналогичных иска прокуратуры, в которых ответчиком выступает та же компания.
