31 марта в рамках заседания постоянной комиссии по муниципальному имуществу, градостроительству и землепользованию Думы г. о. Тольятти обсуждался вопрос строительства спортивных объектов в Комсомольском районе и микрорайоне Шлюзовой.
Так, были рассмотрены перспективы строительства физкультурно-оздоровительного комплекса в районе так называемого «Певческого поля» Комсомольского района, на участке общей площадью 18,5 тысяч квадратных метров. Возведение данного комплекса будет осуществляться под руководством ГКУ Самарской области «Управление капитального строительства» (ГКУ «УКС»). Его представитель ведущий инженер Александр Галунов рассказал участникам заседания о том, что земельный участок на сегодняшний день проходит этап межевания. При этом, в марте текущего года администрация города перевела целевое направление земельного участка в зону Ж – 4 и передали его в бессрочное пользование ГКУ.
В свою очередь депутаты попросили рассмотреть возможность внесения ряда изменений в проект относительно фасада здания. Так, по мнению Борислава Гринбланта, находясь в непосредственной близости от речного порта, ОФК будет являться одним из первых архитектурных объектов нашего города, который будут видеть не только горожане, но и гости города. Однако, данные изменения не должны быть слишком затратными.
Отдельного внимания заслуживает тема строительство ФОКа в Шлюзовом. Так, по итогам проведенных экспертиз по качеству грунта участка, предназначенного под объект, выяснилось, что на нем ранее располагалась несанкционированная свалка. По результатам экспертизы грунта оказалось, что почва не пригодна для строительства сооружений с укладкой ленточного фундамента, так как в ее составе кроме земли присутствуют элементы отходов. Средняя глубина такого некачественно почво-грунта составляет 10 метров. На основании такого заключения архитекторами была дана рекомендация либо подобрать новый участок для строительства, либо залить не просто ленточный фундамент, а комбинированный: частично ленточный с присутствием в нем свай.
Как сообщил заместитель руководителя градостроительной деятельности Тольятти Вячеслав Васильев, учитывая, что можно воспользоваться заменой ленточного фундамента на комбинированный, в администрации города не стали искать новый земельный участок. Однако, использование данного вида основания строительства потребует больше затрат, по предварительным подсчётам на 3-4 млн. рублей. На этом фоне, депутаты сомневаются, что областные власти согласятся на выделение дополнительных средств. При таком развитии событии существует риск того, что строительство ФОКа окажется замороженным.
Однако, если на данном участке состоится возведение ФОКа при условии укладки ленточного фундамента, то после завершения данного строительства проблем с объектом будет немало. Так, из-за непригодной почвы, прочность фундамента может оказаться под сомнением.
В этой связи, депутатами было предложено чиновникам подумать и найти выход из сложившейся ситуации.
