В Самаре продолжается проработка проектов комплексного развития территорий, сообщает сайт регионального правительства.
![В Самаре готовы оказать помощь инвесторам в реновации исторического центра](https://i0.wp.com/nesluhi.info/wp-content/uploads/2022/11/78404241-6429-4966-b3b0-80cf932b33f5.jpeg?resize=440%2C330&ssl=1)
Актуальным является утверждение документа об объединенной зоне охраны объектов культурного наследия. Документ поможет ускорить процесс улучшения, реконструкции, реставрации исторического центра без разрушения целостности структуры. Сейчас документ находится на историко-культурной экспертизе.
Острым моментом является то, что инвесторы неохотно соглашаются на такую работу. Действует множество ограничений по сохранению культурных объектов и плотности застройки.
В историческом центре города расположены 930 объектов культурного наследия (речь идёт об исторических кварталах). В исторической части Самары расположены 645 зданий, которые определены как ценные градоформирующие объекты. Они не имеют статуса культурного объекта, но являются важными для города.
Председатель правительства Виктор Кудряшов привёл пример. Рядом с гостиницей Лотте располагается 77 квартал. Именно здесь можно было бы начать комплексное развитие территории. Но в правительстве полагают (и уже посчитали), что этот участок не заинтересует инвесторов. Здесь располагаются пять объектов культурного наследия и семь ценных градоформирующих объектов. Виктор Кудряшов сообщил, что любое строительство на данной территории может быть убыточным для инвесторов.
Помочь решить этот вопрос может содействие от правительства инвесторам в части инфраструктуры: подключение к инженерным сетям, строительство внутриквартальных дорог, объектов социальной сферы. Будет рассматриваться даже выкуп части построенных объектов под государственные нужды.
В ближайшее время будут составлены паспорта исторических кварталов. В них будут указаны все ограничения и возможности господдержки. Затем администрация города и министерство строительства смогут приступить к консультациям с застройщиками и потенциальными инвесторами.