30 ноября введён в эксплуатацию проблемный объект, сообщает министерство строительства Самарской области.
Речь идёт о доме, который располагается в Ставропольском районе в селе Выселки, ЖК «Берёзовка».
Напомним, что в период с января 2014 г. по июль 2016 г. директор общества с ограниченной ответственностью ИК «Недвижимость» заключал с гражданами договоры об участии в долевом строительстве квартир и предварительные договоры купли-продажи таунхаусов с земельными участками и квартир в «Березовке».
Он умышленно скрывал от дольщиков, что у застройщика имеются долговые обязательства перед банком, а земельный участок, на котором планируется возведение жилья, находится в залоге у кредитной организации.
Только часть денежных средств предприниматель направлял на строительство оплаченных клиентами объектов. В результате 96 граждан заплатили организации более 200 млн рублей. При этом они не получили положенных квартир и таунхаусов.
В итоге было решено в 2020 году на основании ходатайства губернатора Дмитрия Азарова завершить строительства многоквартирного дома. После этого региональный фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства приступил к проектированию и строительству объекта (застройщиком была возведена только «коробка» жилого дома).
Теперь выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию и восстановлены таким образом права более 60 дольщиков. 10 семей переедут в квартиры с чистовой отделкой, а 50 выбрали получение компенсационных выплат. Отметим, что это первый многоквартирный жилой дом в регионе, построенный с применением механизмов ППК «Фонд развития территорий».