В конце октября на портале «Новоселье24.рф» было опубликовано сообщение о запуске проекта «Добродом», предлагающего клиентам приобретение якобы выгодного жилья. С соответствующим предложением выступило ООО фирма «Саба-С», зарегистрированное в Тольятти. В частности, речь идет о здании, расположенном в Центральном районе г. о. Тольятти на ул. Индустриальная, 2в. Аналогичная информация распространяется в социальной сети ВКонтакте, а также на официальном сайте самого ООО фирма «Саба-С».
При этом, заказчиком создания жилого дома на месте объекта выступило ОАО «Нефтегорская теплоэнергетическая компания», директором которой выступает Владимир Бурдинский. Данная организация зарегистрирована в Нефтегорском районе Самарской области, и специализируется на производстве, передаче и распределении горячей воды. 50% доли принадлежит комитету управления муниципальным имуществом Администрации Нефтегорского района. Генеральным подрядчиком выступило ООО «Самарская Сервисная Компания», одним из учредителей которой является все тот же Бурдинский.
Примечательно, но само здание по адресу Индустриальная, 2в пустовало несколько лет. В 2007 году в Центральном районе проходили публичные слушания о предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по указанному адресу. Тогда, речь шла о возможности создания гостиницы, и по результатам публичных слушаний, вопросы, препятствующие предоставлению разрешения на гостиницу, выявлено не было.
Однако, спустя семь лет, выясняется, что в здании будет располагаться жилой дом. Кроме того, если верить сайту ООО Фирма «Саба-С», уже сейчас продано четырнадцать квартир. Интересно и то, что в выше упомянутом объявлении, указывается на то, что «Добродом» запускается в рамках исполнения программы «Доступное жилье». О какой именно программе «Доступное жилье» идет речь, пока остается догадываться. Дело в том, что Постановлением от 11 октября 2013 года Мэрии г. о. Тольятти утверждена муниципальная программа «Молодой семье — доступное жилье» на 2014-2015 годы, где заказчиком выступает Департамент по управлению муниципальным имуществом мэрии городского округа Тольятти. И остается догадываться, каким образом ООО фирма «Саба-С» или ОАО «Нефтегорская теплоэнергетическая компания» имеют отношения к этой программе.
Но, вероятно, застройщики, в том числе в лице ОАО «Нефтегорская теплоэнергетическая компания» могли не учесть весьма важного факта. Дело в том, что, по имеющейся у редакции портала НЕСЛУХИ.РФ информации, территория, на которой расположен объект ул. Индустриальная 2в, находится в санитарно-защитной зоне одного из промышленных предприятий расположенного в Центральном районе. При этом, согласно ч. 5 Постановления Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25 сентября 2007 г. N 74 «в санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома<…>». Но, очевидно, для застройщика, нормы федерального законодательства не являются препятствием на пути получения прибыли. И остается только догадываться о последствиях для здоровья потенциальных собственников жилья. Возможно, именно поэтому за одну однокомнатную квартиру предлагается весьма низкая стоимость – до 1,2 миллиона рублей. Также, стоит добавить, что может возникнуть вероятность запрета на ввод в эксплуатацию указанного объекта, учитывая его местоположение. Тогда, под вопросом остается судьба тех, кто уже успел приобрести квартиры в проекте «Добродом». Не исключено, что их ждут незавидные перспективы обманутых дольщиков.
Добавим, что ранее объект принадлежал ООО «Группа компаний «Адмирал» Юрия Сачкова. В 2012 году Сачкову пришлось избавляться от здания на Индустриальной, 2в, чтобы расплатиться с кредиторами в рамках дела о банкротстве ГК «Адмирал». Уже позже земельный участок и недострой перешли в собственность Владимира Бурдинского.
источник фото
