Проблемы жителей г. о. Самара на почве коммунальных недочетов не перестают затихать. Так, на сайте издания «Самарская газета» 26 декабря был опубликован материал под заголовком «Квартира с сюрпризом».
Суть проблемы, описанной в статье, касается того, что жительница областной столицы, приобрела квартиру на верхнем этаже в Самарской районе в доме по адресу ул. Фрунзе, 93. Но сразу после заселения в квартиру, ей пришлось столкнуться с неприятным обстоятельством: в доме протекает крыша, и вода стекает в помещение через потолок.
Ранее, дом находился на обслуживании управляющей компании ЗАО «ПТС-сервис», Железнодорожный филиал которого по вопросам состояния кровли обращались прежние собственники квартиры. Но, исходя из публикации, лишь после вмешательства депутата Государственной Думы Александр Хинштейна, кровля была отремонтирована. Вскоре, квартиру продали.
Но, чуть позже, после того, как дом перешел к новой управляющей компании ООО «ЖКС», проблема с крышей, как выяснилось, снова возникла. В этой связи были вызваны сотрудники ЖЭУ 1. Как пояснили специалисты причина проблемы «заключалась в металлическом желобе на крыше, который зимой наполняется льдом». И разрешить ситуацию можно только путем прочистки желоба, потому как в зимний период времени ремонт кровли делать нельзя.
В данном случае, интересна позиция директора по Самарскому, Октябрьскому, Железнодорожному районам ООО «ЖКС» Сергея Куманцова, которую он изложил в ответе на запрос «Самарской газеты»: «Расчистка кровли дома, расположенного по адресу ул. Фрунзе, 93, будет проведена. Соответственно, таяние снега и течь прекратятся. Ранее очистить кровлю было невозможно из-за припаркованных машин. Работы по ремонту кровли вносятся в план и будут выполнены в сезон, готовится документация. Для проведения ремонта требуется решение собственников жилья».
То есть, получается, что, в течение почти целого месяца, территория вокруг дома была изолирована припаркованными автомобилями. Такой вывод напрашивается из слов Сергея Куманцова. И никакой возможности обеспечить очистку кровли, видимо, у управляющей компании не было. На этом фоне было бы интересно узнать, что послужило причиной несвоевременной очистки кровли от снега на домах по адресам ул. Некрасовская, 74, 19; ул. Венцека, 47; ул. Комсомольская, 43; ул. М. Горького, 127; ул. Самарская, 72; ул. Степана Разина, 34, 44; ул. Фрунзе, 65. Напомним, по итогам выездной проверки представителей прокуратуры на этих адресах были выявлены нарушения соблюдения законодательства со стороны ООО «ЖКС». И вряд ли, припаркованные машины можно назвать веской причиной для того, чтобы не заниматься расчисткой снега.
Стоит отметить, что сам Сергей Куманцов, по некоторой информации, до определенного момента являлся директором того самого Железнодорожного филиала ЗАО «ПТС-сервис». Насколько это обстоятельство отразиться на эффективности выполнения заявлений Куманцова, остается только догадываться.
А что касается ремонта, о котором говорит Сергей Куманцов, то здесь проблемы вряд ли возникнут. Как видно из комментария директора, для его проведение необходимо решение собственников жилья, которое, как известно, определяется на общем собрании. А, судя, по данным официального сайта ООО «ЖКС», на всех 1270 домах, которые обслуживает управляющая компания, собственники жилья с легкостью могут провести общее собрание. Ведь, за короткий промежуток времени, после того, как главой Самары Дмитрием Азаровым было заявлено о приходе ООО «ЖКС» на коммунальный рынок города, каждый дом в каждом районе выбрал управление через общее собрание, о чем и свидетельствует информация на сайте управляющей компании. Правда, по мнению ряда экспертов портала НЕСЛУХИ.РФ, проведение общего собрания жителей в таком массовом порядке невозможно. И, есть вероятность, что представленная на сайте информация может вызвать ряд вопросов, относительно наличия факта проведения общего собрания собственников жилья на каждом из 1270 домов.
Но пока, сотрудникам ООО «ЖКС» видимо приходится выжидать, когда рядом с обслуживаемыми ими домами, будет меньше припаркованных автомобилей, чтобы можно было без труда расчистить кровлю.
