Как сообщалось ранее, Фонд капитального ремонта Самарской области (ФКР), начал претензионно-исковую работу, в отношении собственников жилых помещений, которые не осуществляют взносы за капитальный ремонт. При этом, уже сейчас есть дела, по которым вынесено решение. В частности, по двум искам 28 октября в судебном участке №25 Куйбышевского судебного района Фонду было отказано в удовлетворении исков к гражданам Фроловой М. В. и Нехаевой В. Г. (Дела № 2-859/2015, № 2-858/2015). Однако, как обратил внимание один из читателей нашего портала, в иске было отказано по причине добровольной оплаты задолженности со стороны ответчиков. Насколько это действительно так, пока остается догадываться. Ситуацию редакции нашего портала прокомментировала сотрудник бюро «Яблоков, Лапицкий и партнеры» Галина Иванова:
— Для начала напомню, что платежи за капитальный ремонт домов являются обязательными.
Фонд капитального ремонта в октябре направил в суды порядка 30 исков о взыскании долга по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Стоит заметить, что в абсолютном большинстве случаев суды Самарской области удовлетворяют требования Фонда капитального ремонта.
В разрез со сложившейся практикой Мировым судьей судебного участка №25 Куйбышевского судебного района Фонду капитального ремонта было отказано в удовлетворении исковых требований к указанным гражданам. Однако, это нельзя рассматривать как основания для формирования новой судебной практики в Самарской области, так как причиной отказа в удовлетворении иска стал факт добровольного погашения задолженности самими собственниками, то есть нарушение прав истца было добровольно устранено самими ответчиками по делу.
Таким образом, прецеденты отказа в удовлетворении исков по взысканию задолженности с граждан в регионе отсутствуют. Напомню, что, как правило, иски подаются к самым злостным неплательщикам, которые ни разу не вносили плату за капитальный ремонт с августа прошлого года.
Неоплата взносов может повлечь за собой ряд негативных моментов: в дополнение к начисленным взносам на капитальный ремонт за несколько месяцев придется возмещать также судебные издержки (государственная пошлина, пени).
