Комитет по управлению имуществом г. о. Отрадный обратился в АС Самарской области с исковым заявлением к ООО "СинтоСвет" о взыскании более 840 тыс. рублей, в том числе 759 тыс. рублей задолженности по договору купли-продажи арендуемого имущества № 55 от 10.02.2009.
Как следует из материалов дела, между Комитетом по управлению имущества городского округа Отрадный Самарской области и ООО «СинтоСвет» был заключен договор купли-продажи, согласно которому Комитет продает, а ООО «СинтоСвет» покупает арендуемое имущество — нежилое помещение общей площадью 351,70 кв.м., комнаты №№1-10, на 1 этаже 4-этажного жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, г. Отрадный, ул. Победы, 7А. Согласно акту приема-передачи от 16.02.2009 указанное арендуемое имущество было передано ООО «СинтоСвет». Более того, до полной оплаты стоимости приобретаемого имущества нежилые помещения находятся в залоге у Комитета. Согласно статье 5 ФЗ № оплата недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности, и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства, при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных или ежеквартальных выплат в равных долях.
В договоре также прописывалась стоимость объекта 9 406 780 рублей, и условие, согласно которому 5 числа каждого месяца ООО «СинтоСвет» обязуется перечислять сумму в размере 220 729 рублей. Но, начиная с августа месяца, платежи перестали поступать, и на момент обращения в суд истцом образовалась задолженность.
Комитет неоднократно направлял в адрес ООО «СинтоСвет» претензии о погашении задолженности и пени по договору купли-продажи арендуемого имущества, однако договорные обязательства до настоящего времени так и не были исполнены. В результате, вынесенным решением, суд обязал ООО «СинтоСвет» выплатить образовавшуюся задолженность в пользу комитета.
Возможно, победа ООО «СинтоИнвест» в городском конкурсе «Лучший предприниматель — 2013 г.» в номинации «Лучшее предприятие торговли» среди малых предприятий, затмило внимание компании к своим договорным обязательствам.
