В Ульяновской области ООО «Зенит» близкого к структурам «Самарского делового мира» Алексея Шаповалова подозревают в крупном мошенничестве. Прокуратура Чердаклинского района настаивает на возбуждении уголовного дела в отношении Общества, пишет «Волга Ньюс».
Речь идет о незаконной продаже земельных участков около восточной границы Ульяновска. От действий компании пострадали несколько сотен покупателей участков.
В ходе проверки было установлено, что собственником земельных участков не проводилась их планировка, отсутствовал градостроительный план на землю, не проводились работы по фиксации проездов и дорог, а также не осуществлялся подвод коммуникаций. Продажа участков осуществлялась сторонними предпринимателями по агентскому договору.
Кроме того, также были распроданы участки, где строительные работы запрещены: участки в охранных зонах газопровода, кладбища и высоковольтной ЛЭП.
Под единым брендом «Зенит» в разное время действовали различные юридические лица, а сам участок между границей города и с. Архангельское был продан СДМ не под организацию индивидуальной застройки, а для возведения жилого микрорайона.
Несмотря на это, бизнесмены разделили землю на участки и продавали их с большим дисконтом, позиционируя как земли под индивидуальное строительство.
В результате покупатели, столкнувшись с тем, что строить на купленных участках невозможно из-за отсутствия коммуникаций и необходимых разрешительных документов, обратились с исками в суд. Договоры граждан с «Зенитом» были признаны незаконными.
