Со 2 по 3 декабря в г. Сызрань прошли конкурсы по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами. Однако, по результатам аукционов, МКД продолжают обслуживаться все у тех же «УК ЖЭС» и «УК Центр». При этом, большая часть домов после проведения общедомовых собраний предоставила в администрацию г. о. Сызрань копии протоколов, в которых сообщалось о желании собственников остаться на обслуживании указанных УК. Информационный портал НЕСЛУХИ.РФ обратился за комментарием относительно оценки деятельности управляющих компаний к депутату г. о. Сызрань Павлу Зелюкову :
— Действительно, жители города приходят и жалоб очень много, я бы сказал, что на первом месте находятся жалобы, которые в той или иной степени связаны с недоработками «УК ЖЭС». Ситуация на сегодняшний день в городе такая, что заменить УК не кем по факту, поэтому приходится работать с теми кто присутствует на рынке по предоставлению подобного рода услуг, а в г. о. Сызрань это «УК ЖЭС» и «УК Центр». По опыту обращений в приемную можно сказать, что «УК ЖЭС» на них реагирует, но ситуация в принципе такая же как, наверное, и в Самара, и в Тольятти: управляющую компанию можно заставить работать, но для этого ее нужно постоянно стимулировать. Причем стимулировать и запросами, и обращениями в администрацию и даже в вышестоящие организации, для того что бы УК выполняли свои обязанности в полном объеме. К сожалению, ситуация на сегодняшний день именно такова и просвета в ней не видно.
— Ваш взгляд, почему собственники МКД имея на сегодняшний день возможность «оторвать» себя от УК и организовать ТСЖ не стремятся к подобным действиям?
— Видимо, здесь не хватает и опыта и ответственности, потому что создав ТСЖ необходимо осуществлять эту деятельность самостоятельно, в том числе и управление дома и заключения договоров, но большинство граждан к этому не готово. Как правило, ТСЖ в нашем городе создается если это новостройка, когда это заранее спланированно, еще на стадии строительства или продаж квартир, а там, где люди уже десятилетиями привыкли и приучены жить именно в тех отношениях которые мы наблюдаем, найти на местах инициативных жителей, готовых взять на себя такую ответственность, не просто. Даже если будет создана какая-то возможность, то рост инициативы граждан маловероятен. Единственное, что нам депутатам остается – это более активно взаимодействовать с управляющими компаниями, а жителям в свою очередь не стесняться приходить, писать запросы, обращения, и добиваться исполнения. Могу описать как это происходит сейчас: существует проблема, но ее сами жители не готовы решить, кроме как, обсудить, но ни каким образом не решить. К примеру, пойти, написать жалобу в УК с уведомлением, получить уведомление, выждать сроки и потом по неисполнению обратиться в суд, но, такого нет, так как само население не готово пойти в суд и не готово защищать свои права. Естественно, подобные действия порождают бездействие самих управляющих компаний.
Могу даже предположить, что инициатив от меня исходит больше чем от самих собственников, потому как я скорее призываю их действовать, обращается по любому поводу. Например, когда не убирают мусоропровод или проблемы с грызунами, как депутат стараюсь как можно больше направлять обращений. В свою очередь, люди, видя реакцию на проделанную работу, я думают, меняют свое отношение к обращения в УК.
