26 июня в Арбитражный суд Самарской области поступило исковое заявление ПАО «Т Плюс» к ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» о взыскании 175,7 миллионов рублей. Согласно материалам дела, задолженность, по мнению истца, образовалась за период октябрь 2016 года – март 2017 по договору № 35000к от 12.11.2015.
Ресурсники активизировались
Впрочем, это далеко не единственный иск как со стороны ПАО «Т Плюс», так и со стороны других ресурсоснабжающих организаций к ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти», возглавляемое известным тольяттинским бизнесменом Виктором Поповым. Особую активность в последние два месяца в части подачи заявлений в суд проявляет ОАО «Тольяттинская энергосбытовая компания» (ТЭК). Возможно, это связано с той позицией, которую ТЭК заняло совместно с ОАО «ТЕВИС», в части перевода домов с обслуживания ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» в московское ООО «ДЖКХ», где генеральным директором выступает все тот же Виктор Попов, а учредителей Сергей Туров, который, как сообщают источники нашего портала, приходится Попову зятем.
Ранее сообщалось о том, что уже с 1 июля дома могут перейти на обслуживание в ООО «ДЖКХ». Однако, судя по информации реестра управляющих компаний Самарской области по состоянию на 13 июля, пока ни один дом не перешел к ООО «ДЖКХ». И, возможно, причина эта заключается в том, что заинтересованные в этом процессе лица, инициировали проведения дополнительных собраний на домах, по результатам которых должны определиться перспективы денежных средств, которые собираются на капитальный ремонт. При этом, интересной может показаться повестка таких заседаний:
По пути ФКР
При этом, по слухам, предлагается открыть счет в отделении ПАО «Сбербанк». То есть, фактически, счет будет открыт на имя управляющей компании, принадлежащей Виктору Попову. И денежные средства собственников, собираемые по статье за капитальный ремонт, будут уходить на счет управляющей компании, принадлежащей Виктору Попову.
Вполне очевидно, что в дальнейшем, на эти денежные средства банком будут начисляться проценты. И здесь невольно воспоминается ситуация с региональным оператором «Фонд капитального ремонта» Самарской области. ФКР потратила на свои цели 73 миллиона рублей, начисленные в виде процентов на платежи граждан. При этом, суд признал подобные действия ФКР законными. То есть, можно говорить о том, что создан прецедент. И вряд ли кто-то даст гарантии того, что при открытии счета на имя ДЖКХ не будет использоваться та же самая схема. То есть, возможно, деньги, которые могут быть направлены на капитальный ремонт дома, пойдут на совершенно иные цели. Кроме того, некоторые наблюдатели не исключают, что при таком развитии событий, в перспективе, для выполнения работ даже по текущему ремонту, через выбранный банк, управляющей компании могут браться кредитные средства. Тогда, вероятно, нагрузка на коммунальные расходы собственников граждан окажется значительно весомее. А когда они начнут задавать вопросы, то представители ДЖКХ вполне резонно могут представить им протоколы решений, в которых они же и расписывались.
Ахмедханов проверяет
По мнению некоторых наблюдателей, отсутствие перечня домов на обслуживании ООО «ДЖКХ» может быть связано с вероятной попыткой искусственно затянуть процесс перевода. Поводом же могло стать внимание правоохранительных органов к коммунальным структурам Виктора Попова. В частности, ранее сообщалось, что ПАО «Т Плюс» обратилось в У МВД России по г. о. Тольятти с заявлением о проверке финансово-хозяйственной деятельности ООО «ЖКХ г. Тольятти», учредителем которого ранее выступал Виктор Попов. Причиной этому, как пояснили в ПАО «Т Плюс» стал перевод 30 жилых домов от ООО «ЖКХ г.Тольятти» (ИНН 6321255820) под управление ООО «ЖКХ г.Тольятти» (ИНН 6321412462). Задолженность ООО «ЖКХ г.Тольятти» (ИНН 6321255820) за полученную тепловую энергию от «Т Плюс» составляет 46,5 млн. рублей. В адрес начальника У МВД России по г.Тольятти Хейрулы Ахмедханова направлено заявление с просьбой провести проверку финансово-хозяйственной деятельности управляющей компании – должника. «На наш взгляд, развитие ситуации с ООО «ЖКХ г.Тольятти» выходит за рамки гражданско-правовых отношений и дает основание предполагать возможность хищения финансовых средств, полученных от населения в качестве платы за поставленную тепловую энергию», — комментировали в ПАО «Т Плюс». Между тем, как сообщили редакции НЕСЛУХИ.РФ в У МВД России по г. Тольятти, проверка по данному заявлению ведется в настоящий момент. На этом фоне, вряд ли можно исключать, что у правоохранителей не возникнет интереса и ситуация вокруг ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти».
Уходят от Попова
Показательно то, что, некоторые собственники после проведения собраний, на которых было принято решение о переходе из ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» в ООО «ДЖКХ», вдруг стали проводить новые собрания. К примеру, судя по повестке собрания собственников дома по ул. Механизаторов, 24, собственникам было предложено отменить результаты голосования по решениям принятых на общем собрании 25.05.2017, как раз, когда на домах ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» началась волна собраний.
Показательно, что в отличие от прежних, скажем так, типовых бланков повестки, которые распространялись как будто бы председателям дома, но на самом деле, по слухам, были предоставлены непосредственно ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти», повестка на доме Механизаторов, 24, говорит о том, что собственники, готовы как минимум разобраться в том, что им предложили, в частности, в переходе в ООО «ДЖКХ». Ну а как максимум, перейти из ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» в другую, не аффилированную Виктору Попову управляющую компанию.
Впрочем, как сообщают источники нашего портала, таких домов может быть несколько, причем во всех трех районах города. Здесь противники перехода в ООО «ДЖКХ» могут вполне на законных основаниях обратиться в суд с иском об оспаривании результатов голосования общего собрания собственников (ОСС) и одновременно с иском подать «Ходатайство о применении обеспечительных мер в виде приостановления действия Протокола общего собрания до вынесения судом решения». В таком случае, решение будет заблокировано, и соответственно, процесс перехода. По некоторой информации, подобные иски якобы уже готовятся. Более того, если по итогам проверки в отношении ООО «ЖКХ г. Тольятти», о чем сказано выше, перспективы компании будут негативными, это станет еще одним поводом для собственников задуматься о том, какое решение они приняли.
