Самарский фонд жилья и ипотеки представил отчет о ситуации рынке недвижимости по городским округам Самарской области в апреле 2020 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 15 421 уникальное предложение к продаже, опубликованное в СМИ в апреле 2020 года.
На первом месте по количеству предложений лидирует Самара с 7 395 квартирами. На втором – Тольятти – 4669 квартир. Замыкает список Похвистнево – 110 квартир.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в городских округах Самарской области в апреле 2020 года составила 48 316 рублей.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре – 60119 рублей, самая низкая – в Октябрьске – 22 918 рубля.
Наиболее активным в апреле 2020 года были рынок в Жигулевске (индекс активности – 7,7), наименее – в Кинеле (индекс активности 2,8). В Самаре данный показатель равняется 6,4. Под индексом активности мы понимаем соотношение количества предложений к количеству жителей.
«За месяц – с марта 2020 года – средняя удельная цена предложения одного квадратного метра жилья в городских округах Самарской области выросла на 3,31 % или на 1550 рублей.
По отношению к аналогичному периоду прошлого года (апрель 2019) динамика данного показателя также носила положительный характер, и составила 893 руб. (1,88%)», — комментирует руководитель отдела общественных коммуникаций Самарского областного Фонда жилья и ипотеки Нина Шумкова.
