13 мая 2015 года первый вице-губернатор – председатель Правительства Самарской области Александр Нефёдов провёл очередное заседание Правительства Самарской области. Было рассмотрено 18 вопросов, в том числе были подведены итоги реализации в 2014 году 15 государственных программ Самарской области.
В частности на заседании Правительства области были представлены итоги реализации в 2014 году государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2020 года.
В целом на реализацию программы направлено 6,402 млрд. рублей, в том числе за счет средств областного бюджета – 4,504 млрд. рублей, федерального бюджета – 1,241 млрд. рублей, Фонда содействия реформированию ЖКХ – 0,656 млрд. рублей.
В рамках подпрограммы «Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» в 2014 году государственные полномочия по обеспечению жилыми помещениями детей-сирот выполнены по отношению к 417 детям-сиротам.
По подпрограмме «Молодой семье — доступное жилье» 1065 молодых семей получили в 2014 году свидетельства о праве на получение социальной выплаты. 2102 молодые семьи приобрели жилье или получили кредит на строительство индивидуального жилого дома с использованием социальной выплаты, предоставленной в том числе в 2013 году. Социальные выплаты в виде компенсации при рождении (усыновлении) ребенка предоставлены 186 молодым семьям на сумму 17,6 млн. рублей
По итогам реализации мероприятий подпрограммы «Оказание государственной поддержки гражданам-участникам долевого строительства, пострадавшим от действий застройщиков» до 2016 года, за 2014 год было введено в эксплуатацию 7 многоквартирных жилых домов (проблемных объектов) и 1 очередь объекта по адресу: ул. Аврора/ул. Дыбенко/ ул. Гагарина. Всего удовлетворены права требований 1 220 граждан — участников долевого строительства.
По подпрограмме «Развитие ипотечного жилищного кредитования в Самарской области» 15 молодым учителям предоставлена социальная выплата на компенсацию первоначального взноса. 28 молодых педагогов социальную выплату на компенсацию разницы между банковской процентной ставкой ипотечного жилищного кредита и ставкой в размере 8,5% годовых.
В рамках подпрограммы «Развитие жилищного строительства для целей формирования в Самарской области арендного жилищного фонда некоммерческого использования и рынка коммерческого найма» до 2020 года началась реализация первого пилотного проекта — арендный дом для сотрудников ОАО «Кузнецов». Помимо квартир предусмотрено выделение помещений под размещение социальной инфраструктуры: небольшого детского сада, прачечной. Проведено исследование потребности в жилых помещениях некоммерческого и коммерческого жилищного фонда на территории Самарской области. Из 37 муниципальных образований Самарской области, потребность в арендном жилье была выявлена у 32. Также выявлена потребность в арендном жилье у 382 государственных и коммерческих предприятий, учреждений здравоохранения и образования.
По итогам реализации мероприятий областной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства на территории Самарской области» до 2017 года за 2014 год было переселено 787 человек из 354 аварийных жилых помещений общей площадью 15,7 тыс. кв. метров.
По итогам реализации мероприятий I этапа (2013-2014 годы) областной адресной программы «Государственная поддержка проведения мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Самарской области» до 2017 года переселено 168 человек из 59 аварийных жилых помещений общей площадью 3,2 тыс. кв. метров.
Большая работа проведена по реализации мероприятий, направленных на стимулирование развития жилищного строительства, создание государственного и муниципального жилищного фонда, включая маневренный фонд, обеспечение жильем отдельных категорий граждан, создание системы мониторинга информации по ключевым характеристикам развития земельного и жилищного рынков в Самарской области, развитие кластера промышленности строительных материалов, правовое, информационное и организационное сопровождение реализации Государственной программы.
В рамках мероприятий по стимулированию развития жилищного строительства осуществлялись мероприятия по подготовке земельных участков, предоставленных для нового жилищного строительства, и обеспечению их объектами инфраструктуры. Площадь подготовленных земельных участков составила 134 215 кв.м. На данных площадках планируется строительство жилья в объеме 101 986 кв. метров, из которых 99 055 кв. метров — жильё экономического класса.
В целях повышения комфортности городской среды центральной части города за счет субсидий, предусмотренных в 2014 году на реализацию мероприятий по переселению граждан из ветхого и (или) непригодного для проживания жилищного фонда, Самарским областным Фондом жилья и ипотеки (СОФЖИ) реализуется проект по реновации исторической части городского округа Самара «Стрелка» а также проект реновации центральной части городского округа Самара «5 кварталов» (в районе площади им. Куйбышева в границах улиц Льва Толстого, Садовая, Самарская, Галактионовская, Красноармейская). Средства субсидии позволили провести процедуру расселения 88 семей из 127 квартир в новые квартиры и освободить территорию для проектирования и строительства первой очереди жилых домов, в том числе маневренных домов для временного проживания граждан.
Введены в эксплуатацию детский сад общеразвивающего вида на 250 мест в жилом районе «Южный город» и детский сад в микрорайоне «Южный» г.о. Похвистнево.
Осуществлялось строительство автодороги в новых микрорайонах строительства индивидуальных жилых домов, в микрорайоне «Южный» г.о. Похвистнево Самарской области, в микрорайоне «Волгарь» в Куйбышевском районе городского округа Самара».
Осуществлялись мероприятия, направленные на обеспечение жилыми помещениями отдельных категорий граждан. Посредством выделения средств областного и федерального бюджетов обеспечены жильем 882 гражданина из числа льготных категорий, выдано 59 государственных жилищных сертификатов.
На протяжении 2014 года проводилась работа по формированию земельных участков для целей жилищного строительства. Сформировано 20 земельных участков для предоставления их в качестве компенсационных победителям конкурсов по отбору организаций в целях достройки проблемных жилых домов. В целях создания регионального фонда площадок под жилищное строительство в 2014 году в собственность СОФЖИ предоставлено 11 земельных участков в г.о. Самара, а также 47 земельных участком на территории муниципальных образований Самарской области общей. В Сводный региональный адресный перечень включены 390 земельных участков общей площадью 58,7 га, на каждый формируется план мероприятий по его освоению.
Контрольные показатели по вводу жилья в Самарской области на 2014 год выполнены на 106,1%. Всего введено в эксплуатацию 1 888 034 кв. м. общей площади жилья.
Одним из приоритетных направлений жилищной политики Самарской области является участие в программе «Жилье для российской семьи». В Самарской области в течение ближайших трех лет должно быть построено и введено в эксплуатацию 877,3 кв.м. жилья стоимостью не более 30 тысяч рублей за один квадратный метр (проектом постановления Правительства Российской Федерации предусмотрены изменения предельной цены до 35 тысяч рублей за 1кв.м). Приняты все необходимые нормативные акты регионального уровня, проведен отбор проектов жилищного строительства, земельных участков и застройщиков практически на весь объем жилья экономического класса. Среди них как уже начатые проекты («Кошелев», «Южный город», «Экодолье»), так и новые. В 2014 году проведена масштабная работа, направленная на вовлечение в хозяйственный оборот для целей жилищного строительства земельного участка площадью 1827 га в Волжском районе Самарской области и арендуемого ОАО «Племенной завод «Кряж». Ее итогом должно стать решение о передаче земельного участка из федеральной в муниципальную собственность и комплексное освоение с вводом в эксплуатацию не менее 3 млн. кв.м. жилья, прежде всего экономического класса, в том числе для льготных категорий граждан.
