Как сообщалось ранее, на прошлой неделе выяснилось, что в мэрии Тольятти не располагают информацией о том, кто является арендатором набережной Автозаводского района.
Источник фото
Бесхозное поле
По словам мэра Сергея Андреева, в СМИ была размещена информация о поиске владельца набережной. По закону, если в течение года после размещения хозяин не объявится, то земля перейдет в собственность муниципалитета. После перехода набережной в собственность города будет принято решение о дальнейших действиях по благоустройству.
Между тем, можно предположить, что ситуация, когда неизвестен арендатор или собственник, не единственная для руководства города. Подобная ситуация может касаться и бывшего стадиона Юность, расположенного в границах улиц Комсомольская, Ленина, Горького, Октябрьская (кадастровый адрес 63:09:0301142:516). Так как данный земельный участок до сих пор имеет очертание бывшего футбольного поля, и даже осталась одна металлическая конструкция ворот, пока поле не зарастает высокой травой, дети, проживающие в близлежащих домах, имеют возможность играть на нем. Вокруг поля остались беговые дорожки, ряд граждан совершают утренние и вечерние пробежки. Однако, в связи с тем, что поле уже много лет является неухоженным, на самом футбольном поле высокая трава, асфальтное покрытие беговых дорожек пришло в негодность. Помимо перечисленного, по периметру территории стадиона образовались заросли кустарника, повсюду разбросан мусор, и осколки битого бутылочного стекла. Ряд граждан, невзирая на то, что данное футбольное поле граничит с территорией Дворца молодежи, которое посещает большое количество юных тольяттинцев, распивают спиртные напитки в поле зрения детей, это происходит фактически круглогодично, невзирая на погодные условия. За трансформаторной будкой ряд граждан обустроил «общественный туалет».
Между тем, в мэрии сообщили о том, что данный участок земли находится в частной собственности. При этом, в ходе выезда на объект специалистов отдела земельного контроля управления административной практики и муниципального земельного контроля, было установлено, что территория участка частично замусорена. В связи с этим, в действиях правообладателя усматриваются признаки административного правонарушения.
Как сообщила руководитель аппарат мэрии Тольятти Евгения Бычкова, в связи с изложенной ситуацией, в Управление Росреестра был подготовлен запрос о правообладателе земельного участка. То есть, можно сделать вывод о том, что в мэрии, как и в случае с набережной Автозаводского района, не располагают информацией о том, в чьем распоряжении находится земельный участок. Однако, такое положение дел может показаться странным.
Не разглядела «Меркурий»
Дело в том, что в феврале 2014 года было подписано постановление О проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования (магазины) земельного участка с кадастровым номером 63:09:0301142:516, расположенного по адресу: Самарская область, г.Тольятти». В рамках этих слушаний рассматривалась возможность присвоения земельному участку разрешения на условно разрешенный вид использования (магазины) для дальнейшего строительства гипермаркета «Магнит». Однако, горожане выступили против. После этого, было подписано соответствующее постановление №2177-П/1 от 04.07.2014 года «Об отказе ЗАО «Меркурий» в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г.Тольятти»
Уже спустя месяц ЗАО «Меркурий», которое и является собственником указанного земельного участка, обратилось в суд об отмене постановления мэрии. Материалы дела подтверждали, что ЗАО «Меркурий» является собственником земельного участка с кадастровым номером 63:09:0301142:516. «По результатам публичных слушаний, которые состоялись 05.03.2014 года подготовлено заключение по данному вопросу, и мотивированное обоснование принятого решения, из которого следует, что, по мнению части жителей, необходимо рассматривать спорную территорию для спортивного и физкультурно-оздоровительного назначения. С предоставлением разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка для строительства магазина (гипермаркет «Магнит»), будут нарушены благоприятные условия жизнедеятельности граждан, и что это является несоответствием Генеральному плану города Тольятти. Участниками публичных слушаний высказано категорическое несогласие по вопросу предоставления указанного разрешения», — говорится также в материалах дела. В результате, истцу было отказано в удовлетворении исковых заявлений.
Получается, что руководитель аппарата мэрии Евгения Бычкова просто не смогла выяснить, кто же на самом деле является владельцем земельного участка. Или не намеренно не захотела предоставлять эту информацию.
Вопросы компетенции
Странным может показаться и позиция руководителя пресс-центра Тольятти Дмитрия Кротова. Дело в том, что запрос по этой теме изначально направлялся на имя мэра Сергея Андреева. Однако, ответ поступил за подписью руководителя аппарата Евгении Бычковой. На вопрос редакции, почему на запрос, предназначенный Андрееву, отвечает Бычкова, Дмитрий Кротов, сообщил, что ответы предоставляют люди, обладающие соответствующими компетенциями. «У нас в рамках компетенции отвечают люди, которые уполномочены отвечать на эти вопросы», — пояснил Дмитрий Кротов.
Учитывая, что мэрии, по словам Бычковой, приходится направлять запрос, когда информация о владельце земельного участка лежит на поверхности, к компетенции чиновника могут возникнуть вопросы. С другой стороны, возможно, за год собственник указанного земельного участка мог поменяться.
