В Самарской городской думе состоялся семинар, посвященный работе администраций внутригородских районов по организации и проведению открытых конкурсов по отбору компаний для управления многоквартирными домами в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. В ходе семинара подробно обсуждались случаи, в которых орган местного самоуправления обязан провести открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом. В частности, это должно произойти, когда способ управления домом не реализован и в некоторых других ситуациях.
Резонансным стал вопрос, поднятый депутатом Татьяной Братчиковой – как не допустить участия в конкурсе компаний, которые могут оказаться не в состоянии выполнить обязательства по договору. Больше года назад в процессе лицензирования 27 управляющих компаний из 218 действовавших в регионе лишились права осуществлять свою деятельность, семь из них – в Самаре. Однако, жители, представители властей и общественники настороженно относятся к работе ряда организаций. Ключевой проблемой самарских УК, по мнению участников семинара, остается слабая материально-техническая база. Многие организации не имеют не только собственной техники, но и офисных помещений, что не может являться достаточной залоговой базой. Вследствие этого компании не могут привлекать заемное финансирование, что ведет к их финансовой неустойчивости.
Представителей районных администраций сориентировали, на какие признаки необходимо обращать внимание при работе с конкурсной документацией. Кроме того, присутствующим был представлен выверенный типовой проект договора управления многоквартирными домами.
