Активисты Общероссийского народного фронта провели мониторинг реализации региональных программ капитального ремонта в Самарской области.
Как сообщает пресс-служба самарского регионального отделения ОНФ, в процессе проведения мониторинга с 21 по 24 марта было опрошено более 150 собственников домов Самары. Вопросы касались качества как уже проделанных ремонтных работ, так и подготовительных этапов, а также участия представителей управляющих компаний в решениях проблем, возникающих в ходе проведения капитального ремонта.
Как отметил эксперт регионального ОНФ Дмитрий Волобоев, в целом настроение собственников хорошее. Но есть и проблемные моменты. «Закончен или еще идет ремонт, решаются технические задачи и проблемы, которые доставляли неприятности многие годы. Однако, есть ложка дегтя, заметная специалисту. Достаточно пройтись и посмотреть некоторые детали, способ исполнения инженерно-технических мероприятий, увидеть «мелкие» дефекты и понять, что это – мины замедленного действия. Например, г. Самара, улица Полевая, дом 56. Высокий риск появления грибка под слоем утеплителя вследствие ухудшения теплотехнической работы наружных стен, противопожарные риски, недолговечность фасадной отделки, некорректное техническое решение в цокольной части, и, как итог, низкая надёжность и долговечность фасада. А в доме 73 по улице Максима Горького неправильное техническое решение в конструкции крыши, противоречащее СНиП, что значительно снижает долговечность кровли«, — отметил эксперт.
Основная выявленная проблема – это подрядные организации. По словам жильцов, работы выполняли либо молодые люди, без опыта строительных работ, либо гастарбайтеры.. В 6 проверенных домах Красноглинского района города Самары работы выполнены плохо, крыши протекают, жильцы требуют экспертизу.
По мнению эксперта региональной рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни» Виктора Часовских качество при проведении капитального ремонта зависит от изначального принятия правильного технического решения.
Мониторинг эффективности реализации программы капитального ремонта на территории Самарской области показал, что жители региона меняют свое отношение в положительную сторону. Об этом говорит такой важный индикатор, как собираемость взносов на капитальный ремонт. Если за период 2014-2015 гг. собираемость взносов в губернии была на уровне 51,8 %, то уже за первые три месяца года собираемость составляет 53,4%. Такое голосование жителей рублем за программу капитального ремонта накладывает большую ответственность за подрядчиков, отвечающих за качество и сроки выполнения работ.
Как напоминает региональное отделение ОНФ, во исполнение поручений Президента Российской Федерации от 26 мая 2014 года Пр-1165, п.4 «б» и п. 4 «в» Правительству Российской Федерации совместно с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации было поручено создать эффективную систему контроля за качеством выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Правительство Российской Федерации в своих докладах указывает, что система нормирования предельной стоимости работ и система контроля за качеством созданы, и поручения могут считаться выполненными. Тем не менее, по мнению экспертов рабочей группы Центрального штаба ОНФ «Качество повседневной жизни» существует вероятность того, что при реализации региональных программ капитального ремонта качество ремонтных работ может носить неудовлетворительный характер, а сигналы, поступающие из ряда регионов, свидетельствуют о том, что сметы расходов на виды работ могут превышать в несколько раз свою рыночную стоимость.
