24 октября 2014 года в пресс-центре Правительства Самарской области прошел брифинг заместителя министра управления финансами Самарской области Елены Зябкиной, посвященный введению нового порядка исчисления налога на недвижимое имущество физических лиц.
— Налог устанавливают муниципальные образования, посредством нормативных актов своих представительных органов. Федеральные ставки составляют 0,1% для жилых домов и квартир, 2% – для дорогой недвижимости, стоимостью свыше 300 млн. рублей, и 0,5% – для прочих объектов. Муниципалитеты имеют право по своему усмотрению увеличивать эти ставки в 3 раза, а так же расширять перечень льгот.
Мы провели широкий анализ по изменению налогообложения разных категорий недвижимости. Если в 2013 году сумма налога на конкретную двухкомнатную квартиру в Самаре на проспекте Ленина составляла 1365 рублей, то по новому порядку, налог по минимальной ставке на данную квартиру составит 1100 рублей, а по максимальной – 1756 рублей. Очевидно, что о колоссальном росте налогов речи не идет.
До 2015 года принцип справедливости и равенства налогообложения не соблюдался, например, с «хрущевок» налог уплачивался, а с дорогих квартир в домах, расположенных в престижных районах и введенных в эксплуатацию после 1 января 2013 года, нет. С 2015 года эта ситуация изменится.
