источник фото
3 марта руководитель департамента градостроительной деятельности Сергей Арзамасцев в мэрии Тольятти рассказал о регулировании вопросов долевого строительства.
На начало 2013 года в г.о. Тольятти было 13 жилых многоквартирных домов, которые нуждались в урегулировании вопросов долевого строительства. 1544 человека в данных объектах относились к лицам в отношении которых, застройщиками нарушены обязательства по передаче жилых помещений.
В рамках реализации закона «О мерах по защите обманутых дольщиков в 2013 году завершено строительство жилого дома-вставки по улице Гидротехническая 28. Дом введен в эксплуатацию.В результате удовлетворены права 31 дольщика.
В результате освобождения от прав третьего лица на земельный участок по улице Гидротехническая 36 министерством строительства был проведен конкурс по выбору застройщика. Заключен соответствующий контракт, предусматривающий разрешение на строительство до декабря 2014 года и удовлетворения прав последних 34 дольщиков, стоящих в реестре обманутых.
В 2013 году в результате принятия изменений в закон Самарской области «О земле», прибавилась возможность решения проблем с достройкой домов путем проведения конкурса по выбору застройщика. По нему предусматривается предоставление бесплатного дополнительного земельного участка для жилищного строительства. Таким образом, определены три площади: Гидротехническая 33-ООО «Вист»,4 очередь объектов по ул Баныкина, ООО «Единение». Жилой дом по улице Спортивная 1.2 Г ООО «ССК». Будет проведен новый конкурс и вместо него будет выбран другой застройщик.
В прошлом году удалось выдать предписание по вводу в эксплуатацию жилого дома 70 лет октября 31. Удовлетворены права 260 человек.
В 2014 будут введены в эксплуатацию жилые дома по улице Ворошилова 15, удовлетворят права 300 человек и маршала Жукова 1Б-удовлетворят права 170 человек
ЗАО «Лада-дом» завершило и ввело в эксплуатацию жилой дом по улице революционная в 31 квартале и удовлетворить права 24 участников долевого строительства.
Наибольшие сложности предоставляют площадки, предоставляемые ЖСК. Взаимоотношения с ними не входят в сферу регулирования закона о долевом строительстве.
В 2014 году должны быть завершены работы по введению в эксплуатацию:
Жилого-дома-вставки, где застройщиком выступает ЖСК «Жасмин дом» — это 140 человек
Жилой дом по улице Свердлова в 9 квартале, ЖСК «Жасмин дом», только это другое юридическое лицо, права будут удовлетворены 210 человек
Жилой дом 5 очередь по улице Баныкина, ЖСК «Прилесье» 26 человек
Дом -пристрой по улице коммунистическая 18 , 48 человек.
На конец 2014 года планируется завершить работу по вводу проблемных объектов и урегулировать права участников долевого строительства.
