25 сентября 2013 года состоялось заседание межведомственной комиссии по урегулированию вопросов долевого строительства на территории Самарской области при Губернаторе Самарской области. Провёл заседание вице-губернатор – председатель Правительства Самарской области, председатель комиссии Александр Нефёдов.
Участие в заседании приняли заместитель председателя Правительства Самарской области – министр строительства Самарской области — заместитель председателя межведомственной комиссии Алексей Гришин, депутат Государственной Думы ФС РФ – руководитель рабочей группы Президиума Генерального Совета ВПП «Единая Россия» по защите прав вкладчиков и дольщиков Александр Хинштейн, руководитель Государственной инспекции строительного надзора по Самарской области Владимир Никитин, уполномоченный по правам человека в Самарской области Ирина Скупова, представители муниципалитетов, федеральных органов власти, правоохранительных органов, фирм – застройщиков, ТСЖ, инициативных групп граждан – участников долевого строительства и др.
Президентом России поставлена задача — решить проблему обманутых дольщиков в течение трёх лет. По словам Нефёдова этот вопрос находится на постоянном контроле у Губернатора Николая Меркушкина.
Благодаря совместной работе органов власти разных уровней, правоохранительных органов, застройщиков и самих дольщиков количество проблемных объектов постепенно сокращается. За второй квартал текущего года из перечня проблемных исключён один объект, расположенный пос. Волжский муниципального района Красноярский. Таким образом, удовлетворены права 93 граждан — участников долевого строительства». Благодаря активному участию дольщиков в августе в Самаре по адресу: Калинина, 34 сдан многоквартирный дом. 417 семей смогли улучшить свои жилищные условия.
Но, как пояснил вице-губернатор, работы ещё много. «На начало сентября в перечне проблемных объектов остаётся 44 строительные площадки, 5 730 участников долевого строительства. По всем объектам идёт работа, по ряду появились реальные сроки ввода домов в эксплуатацию, по многим найдены пути решения. Однако не везде работу органов местного самоуправления можно назвать удовлетворительной», — подчеркнул Александр Нефёдов.
Так, участниками заседания признана неудовлетворительной работа глав городского округа Кинель, муниципальных районов Волжский и Красноярский по урегулированию вопросов завершения строительства жилых объектов: дома 39 по ул. Невской в пос. Алексеевка, домов № 1 – 9 по ул. Южной в пос. Петра-Дубрава, дома 29 по ул. Жилгородок в пос. Волжский.
17 обманутым дольщикам в г.о. Сызрань(ул. Советская, 122) предложены квартиры в г.о. Новокуйбышевск. По словам руководителя управления контроля и надзора за долевым строительством департамента долевого строительства и правового обеспечения деятельности минстроя Надежды Веховой, дольщики согласны на такой вариант, но плохо организованная работа администрации затягивает решение вопроса. Комиссия поручила в ближайшее время провести встречу с дольщиками и урегулировать вопрос.
Наибольшее число проблемных объектов долевого строительства расположены на территории городского округа Самара. Сегодня на заседании комиссии руководитель Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара Сергей Рубаков, доложил о состоянии объектов, расположенных по адресам: ул. Димитрова, 74А, пр-т К.Маркса/Владимирская, ул. Гидроузловская, 36, ул. Тургенева, 3/15, в границах улиц Киевской/Дачной/Тухачевского/пр.К.Маркса. По некоторым из них ситуация сложная (отсутствует или просрочена техническая, разрешительная документация и т.п.) для выработки оптимального решения проводятся консультации, встречи. Многие находятся в высокой степени готовности и при активном участии дольщиков, наличии инвесторов могут быть достроены и введены в эксплуатацию. В настоящее время министерством строительства Самарской области и администрацией города Самара ведётся работа по поиску компенсационных участков для застройщиков, готовых достроить проблемные объекты. Министерство осуществляет поиск инвестора, а город предлагает участок для застройки.
Механизм, когда инвестор достраивает проблемный объект и получает компенсационный земельный участок, применяется на коттеджном посёлке «Дубрава» (Волжский район). Застройщик найден, и в самое ближайшее время инициативная группа дольщиков должна будет собрать согласие со всех участников долевого строительства.
На заседании комиссии было принято решение об обращении в правоохранительные органы с просьбой провести проверку ООО "Прогресс" (ОООСК "Портал"), ООО "Вега", пытающихся снять с себя ответственность за удовлетворение прав граждан-участников долевого строительства.
Подводя итог заседания, Александр Нефёдов сказал: «Правительством области реализуется программа оказания господдержки гражданам, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков. Немалые средства заложены на прокладку коммунальной инфраструктуры и другие мероприятия. Но чтобы кардинально исправить ситуацию необходим комплекс мер и самое активное взаимодействие всех органов власти, прокуратуры и ГУВД. Это тяжёлая работа, но она нужна, прежде всего, людям, оказавшимся в сложной ситуации».
