По поручению министерства строительства Самарской области подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости Самары в августе 2016 г. По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади жилой недвижимости на вторичном рынке в г.Самара в августе составила 60, 9 тыс. руб. В августе 2016 г. на вторичном рынке недвижимости г. Самары продолжился процесс постепенного увеличения средней удельной цены предложения 1 кв.м общей площади жилья: по отношению к предыдущему месяцу это значение возросло на 128 руб. Тем не менее, по отношению к аналогичному периоду 2015 года цена снизилась на 2,7 тыс.руб. или 4,34%, а с начала года снижение данного показателя составило 1, 2 тыс.руб. За год – с августа 2015 года — больше всего подешевели 1-комнатные квартиры – на 3, 4 тыс.руб. менее всего — 3-комнатные – на 2,1 тыс.руб. Минимальная цена предложения в августе составила 36, 3 тыс.руб. (столько просили за «сталинку» в Куйбышевском районе). Максимальная цена предложения – 101, 2 тыс.руб. ( «элитка» в Ленинском районе).
По территориальному делению наибольшее количество предложений приходится на Кировский район – 22,8%. Меньше всего предложений в Самарском районе -2,5%. При этом по типу квартир в лидерах кирпичные «улучшенки» — 37 % от общего количества предложений. Наибольшее количество предложений на вторичном рынке Самары приходится на кирпичные «улучшенки» в Октябрьском районе — 8,0% от общего числа предложений, и «хрущевки» в Кировском районе – 7,5%. Наименьшее – «малосемейки» в Красноглинском и Куйбышевском районах – по 0,1% от общего количества предложений.
По количеству комнат больше всего в продаже на вторичном рынке Самары в августе 2016 года 1-комнатных квартир в Кировском районе – 9,8% от общего числа, наименьшее – 3 – комнатных квартир в Самарском районе – 0,6% от общего количества предложений.
Самый «дорогой» район Самары — Самарский. Здесь средняя удельная цена предложения 1 кв.м. составляет 77, 6 тыс. руб. Самый «дешевый» — Куйбышевский – 46, 3 тыс.руб. рублей/кв.м.
