11 июля в Ставропольском районном суде состоялось судебное заседание по иску гражданина Огаренко к ООО «Тольятти-тендер», ООО «Феон», конкурсному управляющему ООО «Феон» Роману Еськову, гражданину Андрею Дееву. Поводом для иска, который был зарегистрирован в суде 30 мая, стало проведение торгов по распродаже обанкротившегося ООО «Феон».
В частности, речь идет о недостроенном произодственно-складском объекте, расположенном по адресу Ставропольский район, с. Русская Борковка, улица Северная, дом 5-Б, а также земельном участке общей площадью 9895 квадратных метров (кадастровый номер 63:09:0103035:0081). Прием заявок на этот лот начался 3 мая текущего года, и в результате, таковых было подано восемь. Задаток, который должны были внести участники торгов, составлял 1,8 миллионов рублей. Участниками были внесены соответствующие денежные средства. По итогам торгов, победителем стал Андрей Деев, выступавший как физическое лицо. По некоторой информации, в кратчайшие сроки с ним был заключен соответствующий договор. На этом фоне, очевидно усомнившись в законности проведения торгов, один из участников, Виталий Огаренко, выступил с иском о признании их недействительными, а также о признании недействительным договора купли-продажи.
Отметим, что на судебное заседание ни Деев, ни представители ООО «Тольятти-Тендер» не явились, несмотря на то, что были уведомлены соответствующим образом. Однако, на процессе присутствовал представитель другого участника торгов, гражданина Каминского, который выступал в качестве третьего лица. Каминский был привлечен на предыдущем судебном заседании, как не заявляющий самостоятельных требований. При этом, судья в начале заседания отметил, что если у представителя Каминского имеются требования, он может их озвучить. Но, представитель третьего лица предпочла пока ознакомиться с сутью дела.
После оглашения прав и обязанностей участников процесса, представитель Огаренко выступила с ходатайством об отложении заседания, в связи с тем, что ее доверитель хотел бы лично присутствовать на процессе, однако в настоящий момент сделать этого не может по состоянию здоровья. К ходатайству был приложен соответствующий больничный лиц. В свою очередь, представитель ООО «Феон» (также представляющий интересы Романа Еськова), высказал позицию, согласно которой, отложение процесса может быть ничем иным как затягиванием процесса. Но, решение по ходатайству было отложено, так как со стороны третьего лица также поступило ходатайство об объединении дел Огаренко и Каминского в одно. Отметим, что со стороны Каминского 2 июня был также подан иск (Дело №2-1545/2014, судья Шабанов С. Г.) в отношении тех же лиц и организаций, что и в иске Огаренко. Однако, после того, как были заслушаны судья отказал в удовлетворении ходатайства в связи с тем, что предметы в исках отличаются друг от друга.
При этом, стоит отметить, что ранее судом были запрошены материалы дел со стороны Самарского УФМС в отношении Романа Еськова и ООО «Тольятти-Тендер», о которых ранее упоминал портал НЕСЛУХИ.РФ. Возможно, это было сделано, с целью определить, насколько проведение торгов было осуществлено в рамках закона. В результате, к судебному заседанию 11 июля соответствующие документы поступили, и были приобщены судом к делу по иску Огаренко. Кроме того, было удовлетворено и ходатайство об отложении рассмотрения дела, которое перенесли на 18 июля.
По окончанию судебного заседания корреспонденту портала НЕСЛУХИ,РФ удалось взять комментарии у участников процесса. В частности, журналист попросил представителя ООО «Феон» и Романа Еськова прокомментировать предположения относительного того, что проведение торгов было заранее спланировано, и появление посторонних участников оказалось неожиданным. «Нет. Всегда есть покупатели неожиданные, никогда не знаешь, кто станет покупателем. Что касается, как вы пишите, Сюмаревой, то закон же этого не запрещает. Когда подаются заявки, они же пишут, что являются какими-то родственниками», — ответил представитель Феона. Примечательно, но, по словам представителя, Оксана Сюмарева подала заявку раньше Огаренко, но не заплатила задаток. Что касается ситуации с невозвратом задатков, то здесь представитель Феона не дал конкретного ответа, отметив лишь, что данным вопросом занимаются правоохранительные органы.
Ситуацию прокомментировала и представитель Огаренко. «Лот с начальной ценой около восемнадцати миллионов, и есть реальные претенденты на участие в торгах, которые хотели купить это имущество за цену в разы больше, чем это сделал победитель. То есть, эти восемнадцать миллионов плавно превратились в миллион восемьсот», — сообщил представитель истца.
Интересной может показаться и позиция представителя Каминского относительно невыплаты задатков. «На данный момент, так как договор купли-продажи заключен, хоть и не законно, с победителем, организатор торгов обязан был вернуть задаток. В настоящее время этого не сделано. Нами поданы материалы в ОБЭП для проведения расследования, ввиду того, что ООО «Тольятти-Тендер» на расчетных счетах денег не имеет. Они поменяли учредителей, директоров», — прокомментировала представитель третьего лица. Кроме того, доверенное лицо Каминского сообщила о том, что 21 мая они обратились в антимонопольную службу для обжалования протоколов, в результате чего ведомство запретило заключать договоры. Однако, в нарушение этого запрета Роман Еськов заключил договор с победителем в течение двух дней.
На фоне вышеизложенного остается вопросом о причинах отсутствия на судебном заседании представителей ООО «Тольятти-Тендер» и непосредственно победителя торгов. Не исключено, что в настоящий момент, в связи с имеющимися делами, и Деев и «Тольятти-Тендер» продумывают варианты своей позиции по итогам торгов. Между тем, эксперты портала отмечают, что не возврат задатков, может не только сыграть против них, но и, в случае проведения соответствующих мероприятии со стороны правоохранителей, выявить сомнительные схемы, при которых могли пострадать участники торгов.
