Правительство Самарской области готово выплатить ООО «Самарский пассаж» 348,3 млн руб. за участок под Фабрикой-кухней вместо передачи площадей в высотке на пл. Урицкого, информирует Волга ньюс.
Один из пунктов поправок в бюджет предусматривает оплату судебных актов на данную сумму «в целях осуществления выплаты по мировому соглашению».
Напомним, компания выступала собственником участка под Фабрикой-кухней и планировала на ее месте построить многофункциональный комплекс. Однако в 2010 г. площадка получила статус рекреационной зоны, что сделало эти планы невозможными.
В конце 2013 г. было подписано соглашение об обмене памятника архитектуры на площади в строящейся для нужд регионального правительства высотке на площади Урицкого. Один из пунктов соглашения предусматривал возвращение стоимости объекта мены в размере 348,3 млн руб. в случае просрочки исполнения договора со стороны «ЦРР» на более чем 90 дней.
Помещения в высотке по договору должны были перейти к «Самарскому пассажу» не позднее 31 декабря 2014 года. Однако строительство объекта было заморожено.
В ноябре 2016 г. компания обратилась в Арбитражный суд Самарской области с требованием о взыскании 348,3 млн руб. и набежавших процентов.
Суд посчитал, что истец не являлся собственников участка под «Фабрикой-кухней» и не имел права им распоряжаться. В итоге решением суда в июне 2017 г. сделка была признана недействительной, а «Самарскому пассажу» отказано в удовлетворении иска.
Стороны 19 июля 2018 г. заключили мировое соглашение. По нему договор мены признается сторонами действующим, но устанавливается новый срок передачи помещений «Самарскому пассажу» — не позднее 31 декабря 2020 года.
В случае, если «ЦРР» откажется передавать помещения, договор мены прекращает свое действие и учреждение обязуется выплатить «Самарскому пассажу» 348,3 млн рублей. При этом на процентах за пользование чужими средствами госучреждению удалось сэкономить — они будут начисляться только с 1 января 2021 года.
Однако еще в мае прошлого года стало известно о планах по размещению в высотке на пл. Урицкого Шестого кассационного суда общей юрисдикции. 10 июля решение было утверждено Госдумой. Сейчас идет достройка объекта под эти цели.
Также в бюджет на следующий год было добавлено 120 млн руб. на реконструкцию Фабрики-кухни.
Напомним, в сентябре стало известно, что в здании откроется филиал Третьяковской галереи, а не Средневолжский филиал Государственного центра современного искусства, как планировалось ранее.
источник фото
