2 сентября завершились торги по продаже земель и недостроев коттеджного поселка «Монако» в Самаре, застройщиком которых являлось ООО «Антарес». Сейчас общество переживает процедуру банкротства, пишет «Коммерсант».
Согласно данным единого федерального реестра сведений о банкротстве, всего на торги было выставлено 50 лотов, однако на половину лотов заявок не поступило. Остальные 25 земельных участков приобрели дольщики коттеджного поселка.
Сроительство поселка «Монако» на шестой просеке в Самаре началось в 2008 году. Годом ранее застройщик заключил 57 договоров предварительной купли-продажи. Соинвесторы вложили от 10 до 20 млн. рублей каждый. В 2008 году застройщик передал уже проданные дольщикам участки в залог самарскому Первобанку по кредиту в 150 млн. рублей. При этом сделка была совершена в тайне от соинвесторов. В 2010 году строительство поселка было заморожено, а через некоторое время по заявлению одного из соинвесторов в ООО «Антарес» была введена процедура наблюдения, в августе открыто конкурсное производство. В результате в реестре кредиторов «Антареса» оказалось 11 участников с общими требованиями на сумму порядка 300 млн. руб. При этом крупнейшим кредитором стал Первобанк (225,8 млн. руб.). Имущество банкрота было оценено в 355 млн. рублей и в ноябре прошлого года было выставлено на торги 58 лотами. В один лот входит участок площадью от 390 кв. м до 16 тыс. кв. м. Продавать земли решили вместе с домами, находящимися в разной степени готовности.
Общая площадь поселка составляет 67 тыс. кв. м. На первых торгах из 58 земельных участков удалось продать только один площадью 900,7 кв. м за 7,7 млн. рублей. В середине января этого года были объявлены новые аукционы, начальная цена лотов была уменьшена на 10 %. В итоге удалось продать семь земельных участков. В третий раз торги были объявлены 5 июня.
