20 января члены комиссии Общественной палаты Самарской области при Фонде капитального ремонта и Регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ посетили ряд объектов, на которых ведутся работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов.
К примеру, ремонт кровли в двухэтажке на улице Загорской в Самаре выполнен уже на 95%: работы были начаты в середине декабря и проводились без перерыва на «новогодние каникулы». Общая площадь отремонтированной крыши – 400 квадратных метров, стоимость по смете – более 900 тысяч рублей. Жители дома рассказали общественникам, что нареканий к работе подрядчиков не возникало: работали быстро, не создавая каких-либо неудобств для жильцов. Насколько прочной будет новая кровля покажет весеннее таяние снега: в любом случае, гарантия на проведенные работы – пять лет, сообщает пресс-служба Правительства Самарской области.
Следующий объект – дом номер 38, расположенный во втором квартале поселка Мехзавод. Здесь также проводится капитальный ремонт крыши: старый разбитый шифер уже заменен новым профилем, работы выполнены на три четверти. Жители этого дома также довольны: дом не видел ремонта несколько десятков лет, прохудившаяся крыша уже практически не исполняла своего предназначения, и квартиры второго этажа регулярно заливало.
«Работы по программе капремонта в зимний период в области не приостанавливаются. Сегодня активно идет ремонт крыш, замена лифтов и внутренних коммуникаций (за исключением систем отопления); а вот работы по ремонту и утеплению фасадов отложены до середины весны», — рассказал инженер отдела технического надзора службы заказчика НКО «Фонд капитального ремонта» Самарской области Валерий Басин.
Напомним, что в региональную программу капитального ремонта включены абсолютно все многоквартирные дома, расположенные на территории области. На первом этапе в каждом доме должны быть проведены работы одного вида из перечня: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в МКД; ремонт или замена лифтового оборудования; ремонт крыши; утепление и (или) ремонт фасада; установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления и регулирования потребления этих ресурсов; ремонт фундамента. Первоочередной вид ремонтных работ для каждого дома, а также порядок и очередность (плановый год проведения работ) были изначально определены органами местного самоуправления. Впрочем, у жителей есть возможность решением общего собрания собственников выбрать другой вид работ, который, по их мнению, является более приоритетным (о соответствующем решении необходимо проинформировать регионального оператора в ответ на письменное предложение о проведении капитального ремонта в соответствующем году).
