В минувший вторник, 25 марта, на заседании комитета по строительству, имущественным и земельным отношениям думы городского округа Самара депутаты рассмотрели вопрос исполнения договора о передаче имущества МП «Самараводоканал» в аренду ООО «Самарские коммунальные системы» (СКС). В ходе обсуждения выяснилось, что СКС не выполняют условия заключенного договора.
Напомним, в январе прошлого года имущество МП «Самараводоканал» за 103 млн. в год перешло в аренду ООО «Самарские коммунальные системы» (срок аренды: 35 лет). В 2012 году была утверждена инвестиционная программа по модернизации и развитию водоканализационного хозяйства Самары. По условиям инвестпрограммы предприятие должно не только эксплуатировать ВКХ, но и вкладывать собственные средства в модернизацию сетей. Общий объем ее финансирования составляет 3,6 млрд. рублей. Однако, как выяснилось на заседании, по итогам 2013 года СКС практически не исполнило свою инвестиционную программу. Сложившуюся ситуацию прокомментировал председатель комитета Сергей Алехин:
— Не стоит питать иллюзий, что даже при большом желании всего за год или за два можно взять и обновить столетние коммуникации, протяженностью более 1,5 тыс. км (и это не считая очистных сооружений). Мы говорили о том, что не видим желания начать данную работу. Поэтому договорились, что в течение 30 дней будут подвергнуты технической и правовой экспертизе вопросы, которые стали возникать к СКС. По итогам экспертиз мы снова сядем за стол переговоров. Оператор по водоснабжению и канализованию либо нас услышит, либо мы будем вести разговор о возможном расторжении договора.
У Думы есть полномочия ставить эти вопросы перед главой города. Логика предельно проста. Приходит инвестор, который говорит: у меня есть деньги. Он вкладывает средства, заключает договор аренды основных сетей и обещает через некоторое время «рай на земле». Что мы видим? Инвестиций нет. «Рая на земле» нет. Те показатели, которые были обещаны, уже в первый год работы не обеспечены. Начинается «кивание в сторону»: коммунальные сети Самары оказались сильно изношены. Секундочку: никто не скрывал, что сетям областной столицы более ста лет. На мой взгляд, данный вопрос подлежит хорошей правовой оценке. Департамент управления имуществом горадминистрации, конечный собственник сетей, должен позаботиться о своем имуществе, посмотреть, как оно эксплуатируется. Департамент ЖКХ, в свою очередь, уже готов дать оценку работе СКС.
Возможно, на следующее заседание комитета мы пригласим представителей минэнерго. Нас интересует, в полном ли объеме министерство регулирует СКС, достаточно ли у СКС средств на содержание вверенных им сетей. И почему все инвестиции рассматриваются в качестве тарифной надбавки? Никто не говорит о том, что инвестиции должны оплачивать жители города. Что такое инвестиции? Человек приходит с чемоданом денег, кредитных или собственных, вкладывает, модернизирует имущество, обеспечивает экономный режим деятельности, снижает потери и уже последующие десять лет получает прибыль. Договор аренды заключен не на пять или десять лет, а на 35»! Это достаточное время для того, чтобы вложить деньги, вернуть их и извлечь прибыль.
