В Тольятти назревает очередной коммунальный конфликт, заложниками которого могут оказаться жители дома по ул. Революционная, 11 Автозаводского района.
В январе здесь была предпринята попытка смены управляющей компании. В настоящее время дом находится на обслуживании ООО «УК «ЖЭК». Однако в первый месяц 2021 года один из собственников, Алексей Денисов, инициировал внеочередное общее собрание владельцев помещений указанного дома. В качестве одного из вопросов на голосование было вынесено предложение избрать в качестве управляющей организации ООО «Знак качества».
Компания была зарегистрирована еще в 2019 году в доме по ул. Жилина, 60 Центрального района. Лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами была выдана организации в марте 2020 года. При этом, согласно данным, ГИС ЖКХ по состоянию на 24 февраля на обслуживании у компании нет ни одного дома.
Директором и единственным учредителем ООО «Знак качества» является Александр Логинов. Он же возглавляет ООО «Комфорт», учредителями которого выступают Елена Стогний и Виктор Силивоненко (на фото). «Комфорт» зарегистрировано по одному адресу с ООО «Знак качества». Виктор Силивоненко известен тем, что возглавлял небезызвестную ООО «Управляющая компания №3», которая в настоящий момент находится в процессе судебного разбирательства о банкротстве. К слову, ООО «Комфорт» выступало одним из учредителей УК №3. Кроме того, упомянутые Елена Стогний и Виктор Силивоненко являлись ранее учредителями ООО «ТЭМ» до ноября 2020 года. В настоящее время одним из учредителей ООО «ТЭМ» выступает Дмитрий Павлов, который, по некоторым данным является сыном бывшего заместителя директора ООО «Управляющая компания №3» Александра Павлова, а в декабре 2020 года года директором общества был назначен также небезызвестный специалист в сфере ЖКХ Артем Селиверстов. В Тольятти наиболее известны последствия его работы в ООО «УК «Добрососедство», которые привели к уголовному делу в отношении Селиверстова за что им был получен реальный срок. Интересно и то, что ООО «ТЭМ» зарегистрировано в одном здании по ул. Карла Маркса, 16А с ООО «Тольяттиэлектромонтаж» (сокращенное название ООО «ТЭМ»). Учредителями ООО «Тольяттиэлектромонтаж» также выступают Елена Стогний и Виктор Силивоненко. А Елена Стогний в настоящий момент является директором организации.
С одной стороны, смена управляющей компании нормальный процесс. Но, если в ходе процедуры появляются нюансы, вызывающие сомнения, то и сам процесс может быть поводом для внимания. В частности, при голосовании на Революционной, 11, один из опросных листов был за подписью собственника двух нежилых помещений Владимира И. Всего таких листа было два. В общей сумме, согласно этим документам, он голосовал за помещения общей площадью 783,4 квадратных метра, которыми он владел (по 646,2 и 137,2 квадратных метра). Напомним, что голосование проходило в январе, в период с 9 по 17 января. Однако, по имеющимся данным, Владимир И. после 21.12.2020 перестал быть собственником помещений площадью 483,4 квадратных метра. Но в одном из опросных листов он указан именно как собственник помещений 783,4 квадратных метра. В других опросных листах якобы «голосуют» умершие люди и собственники, давно продавшие свою надвижимость в этом доме. Это, в свою очередь, может дать повод, как минимум для обжалования решения. И если действительно, в процедуре голосования будут установлены нарушения, это может стать поводом для вопросов к ООО «Знак качества», которое пытается получить на обслуживание свой первый дом такими методами. А учитывая, что за «Знаком качества» может стоять Виктор Силивоненко, судя по истории ООО «Управляющая компания №3», уже у собственников должны быть обоснованные вопросы к перспективам качественного или, наоборот, некачественного обслуживания со стороны компании Александра Логинова.
