По поручению министерства строительства Самарской области Самарский областной Фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) подготовил мониторинговый отчет о ситуации на рынке недвижимости губернии за 2014 год.
Проанализировав данные, ежемесячно собираемые по методике ведущего аналитика на рынке недвижимости России профессора кафедры «Управление проектами и программами» РЭУ им. Г.В. Плеханова Геннадия Стерника, руководитель отдела мониторинга жилья и информирования граждан, сертифицированный аналитик Фонда Александр Патрикеев сделал выводы об актуальной ситуации на рынке недвижимости Самарской области.
Опираясь на ретроспективный анализ основных показателей прошедшего периода развития рынка недвижимости, специалисты Фонда продемонстрировали динамику изменения цен на «первичном» и «вторичном» рынках жилья и сопоставили ее с динамикой изменения курса рубля к доллару США и котировкам цен на нефть марки Brent.
Вероятность развития событий по «оптимистичному сценарию усиливается запуском государственной программы «Жилье для российской семьи», в ходе которой только в Самарской области до середины 2017 года должно быть построено и реализовано свыше 870 тыс. кв.м жилья экономического класса с чистовой отделкой. Напомним, что в рамках программы граждане, подтвердившие свое право стать ее участниками, смогут приобрести жилье в жилых комплексах – участниках программы по цене 35 000 руб./кв. м (на 09 февраля 2015 года) с привлечением ипотечного кредита АИЖК под 12,84% годовых.
