Прокуратура Советского района Самары проверила соблюдение ООО «Паритет» законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. В ходе проверки установлено, что по адресу: г. Самара, ул. Промышленности, 116, расположено нежилое 10-этажное здание, площадью 10122,5 кв.м, собственником которого является ООО «Паритет». В марте 2015 года между ООО «Паритет» в лице руководителя отдела долевого строительства ООО «Визит-недвижимость» и гражданином заключен предварительный договор продажи объекта недвижимости – однокомнатной квартиры общей площадью 47,1 кв.м стоимостью 1,7 миллион рублей.
ООО «Паритет», заключив предварительный договор купли-продажи до ввода объекта в эксплуатацию, привлекло денежные средства названного гражданина с целью приобретения им в будущем права собственности на квартиру. Таким образом, предварительный договор фактически является договором участия в долевом строительстве. Вместе с тем установлено, что у ООО «Паритет» отсутствует разрешение на строительство данного здания, а также какое-либо законное право на земельный участок, на котором оно расположено.
Прокуратурой района в отношении ООО «Паритет» вынесено постановление о возбуждении дела об административном правонарушении предусмотренном ч. 1 ст. 14.28 КоАП РФ (нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости). Санкция данной статьи предусматривает наказание для юридических лиц в виде штрафа от 500 тысяч до одного миллиона рублей. Постановление и материалы проверки направлены для рассмотрения в министерство строительства Самарской области.
источник фото
