С предложением о необходимости установить норматив расценок на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах вышли представители Общественного совета при министерстве энергетики и ЖКХ Самарской области, сообщает пресс-центр Правительства Самарской области. Включить данный вопрос в повестку заседания совета попросил один из его членов — председатель комиссии Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ Виктор Часовских.
Напомним, на сегодняшний день практика такова, что управляющие компании самостоятельно определяют стоимость тех или иных работ по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, и нет никакого нормативно-правового документа, который бы регламентировал эту деятельность. В итоге разброс цен на одну и ту же услугу может быть достаточно существенным, и председатель совета дома, получая смету на данные работы от своей управляющей компании, не может проанализировать и адекватно оценить заявленные суммы.
В связи с чем и назрела необходимость единого подхода к формированию прайса услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества. Упорядочить ситуацию поможет нормативный акт «О расценках на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД», который должен быть принят на уровне муниципалитетов.
Как отметил заместитель министра энергетики и ЖКХ Самарской области Сергей Ульянкин, необходимость такого документа существует. При этом, отметив, что опыт формирования подобного норматива уже был отработан в регионе при формировании системы капитального ремонта домов.
— Мы провели подобную работу в субъекте, и у нас для работ по капремонту уже есть установленный правительством региона норматив, так называемые «предельники». В них прописана стоимость тех или иных видов работ, которую нельзя превышать. В этой работе мы готовы помочь муниципалитетам. Я не вижу здесь противоречий, — резюмировал Сергей Ульянкин.
В итоге протокольно было решено рекомендовать муниципалитетам сформировать и принять нормативный акт «О расценках на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД».
