Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости по городским округам Самарской области в октябре 2015 года. Данная работа ведется на постоянной основе Самарским областным Фондом жилья и ипотеки по поручению министерства строительства Самарской области.
В соответствии с информацией, опубликованной на сайте Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Самарской области за январь-сентябрь 2015 года предприятиями и организациями всех форм собственности, а также населением за счет собственных и заемных средств, введено в эксплуатацию 1112 тыс.кв.метров общей площади жилых домов, или 126,2% к соответствующему периоду прошлого года. Из общего итога количество жилья, введенного индивидуальными застройщиками, составило 603, 3 тыс. кв.метров.
Структура предложения к продаже объектов недвижимости по Самаре и Тольятти выглядит следующим образом: в Самаре (количество предложений – 6535) на первом месте по количеству предложений находятся 1 –комнатные квартиры – 2 728, на втором – двухкомнатные — 2 220. Предложений по 3-комнатным квартирам значительно меньше (1587). В Тольятти (5492 предложения) – картина примерно такая же: 1-комнатных квартир – 2061, 2-комантных – 2029, и 3-комнатных — 1402. Среди центров городских округов традиционно лидирует Новокуйбышевск (1370 предложений), здесь со значительным отрывом преобладает предложение 2-комнатных квартир — 583 против 422– 1 –комнатных и 365– 3-комнатных. Аутсайдер по количеству предложений — Похвистнево (93 предложения). По активности рынка, определяемой как соотношение количества предложений к количеству жителей, лидерство сохраняет Новокуйбышевск. Его индекс — 12,8. Чапаевск – на втором месте с индексом 8,9. На третьем месте расположился Тольятти с индексом 7,6. Наименее активен рынок в Похвистнево: его индекс 3,2.
Самая высокая средняя удельная цена предложения одного квадратного метра общей площади объектов недвижимости традиционно в Самаре –62 838 руб. (в сентябре –63 396 руб.), самая низкая – в Октябрьске – 25 635 руб. (в сентябре –25 688 руб.).
