Из-за многочисленных жалоб жителей п. Приморский прокуратура области и администрация муниципального района Ставропольский Самарской области в Одиннадцатом арбитражном апелляционном суде, выдвинула свои аргументы против «ИС Волга-Финанс».
Речь идет о спорном участке находящемся по адресу п. Приморский, по ул. Набережной 19-2, площадь которого составляет более 1800 кв.м. Так, решением арбитражного суда 16 октября 2013 года заявленные требования ООО «ИС Волга-Финанс» об изменении разрешенного вида использования, а именно, ведение личного подсобного хозяйства и строительства малоэтажного многоквартирного жилого дома были полностью удовлетворены.
Однако, данное решение было обжаловано администрацией м.р. Ставропольский и прокуратурой области. В судебном заседании суда апелляционной инстанции прокуратурой области была сформулирована позиция о незаконности решения суда первой инстанции, несоответствии выводов суда фактическим обстоятельствам дела, нарушении прав собственников смежных земельных участков, на которых расположены индивидуальные жилые дома и которые используются для целей личного подсобного хозяйства. Согласно п.2 ст. 4 Федерального закона от 7 июля 2003 года 312-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Строительство же многоквартирного дома полностью изменит целевое назначение этого земельного участка, на котором ведение личного подсобного хозяйства станет невозможным.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22 января 2014 года решение суда первой инстанции отменено. Судом апелляционной инстанции принят новый судебный акт, которым в удовлетворении заявленных ООО «ИС Волга-Финанс» требований отказано.
