В Тольятти решается проблема недостроенного дома застройщика «Химтехтранс» по Южному шоссе, 45, пишут Городские ведомости.
Как сообщил Сергей Харитонов, заместитель мэра по строительству и имущественным отношениям, сейчас уже почти готова коробка здания, но застройщик долгое время не строил его.
«На мой взгляд, все искал пути, чтобы не строить, обвиняя мэрию. Но в то же время он является должником мэрии. Должен приличные суммы за аренду этих участков. Принятые думой коэффициенты арендной платы с каждым годом становятся больше. И мэрия взыскала эти средства, получила исполнительные листы. И поскольку не все суммы уплачены, то мэрия начала банкротить это предприятие».
Как отметил Сергей Харитонов, два года с этим застройщиком велись переговоры, пытались найти общий язык. Сейчас договор аренды земельного участка расторгнут.
Также он пояснил:
«Когда в регпалате его расторгали, сделали обременение, чтобы не добавились дополнительные обманутые дольщики к тем, что уже имеются. А сейчас по этому объекту 16 человек можно назвать обманутыми дольщиками. Мы их так называем. Но у них даже нет договоров долевого участия. Их скорее можно назвать заимодавцами. Они заключали с застройщиком договоры о том, что они предоставляют свои средства для строительства, но не оформлялось долевое участие в строительстве. А я бы еще раз хотел обратиться к гражданам. Сначала заключается договор долевого строительства, который оформляется в регпалате, а потом уже сдаются деньги. Тогда ваши права будут защищены. Здесь же этого не было сделано».
На сегодняшний день в постановлении правительства Самарской области числится семь объектов долевого строительства в Тольятти, которые обозначены как проблемные.
Сейчас в отношении другого дома «Западная Пальмира» (недостроенный дом в Прибрежном парке), момент уже решается ситуация: ТСЖ переоформилось в ЖСК. «Думаю, что по этому дому все вопросы уже в ближайшее время будут закрыты», – сообщил заместитель мэра
Напомним, что в отношении обманутых дольщиков Николай Меркушкин высказывался следующим образом:
«Несмотря на значительное сокращение числа обманутых дольщиков, нам предстоит еще много работы. Остались наиболее сложные случаи — легких решений практически нет. Если не удастся решить полностью вопрос в этом году, то к лету следующего года проблема обманутых дольщиков будет исчерпана».
