На прошлой неделе состоялось заседание Общественной палаты Самарской области по местному самоуправлению, строительству, ЖКХ, основной темой которого стало грядущее изменение тарифов на коммунальные ресурсы.
Напомним, приказами Федеральной службы по тарифам установлены предельные индексы максимально возможного изменения действующих тарифов на 2015 год. Плановое изменение тарифов за коммунальные услуги ожидается с 1 июля. Председатель профильной комиссии Общественной палаты Виктор Часовских рассказал о незаконном завышении тарифов управляющими кампаниями:
— Ни одна управляющая организация не в праве изменить тарифы. Но, к сожалению, применение неправильных систем расчетов – достаточно распространенная практика. Такая ситуация, например, сложилась с платой за так называемые общедомовые нужды в многоквартирных домах, ранее имевших непосредственный способ управления. Несмотря на то, что с 1 мая непосредственный способ управления в домах, где более 16 квартир, запрещен, и все обслуживающие организации «переквалифицировались» в управляющие, плата за ОДН продолжает начисляться по-прежнему в полном объеме. В нормативных документах четко прописано, что объем коммунальной услуги, потребленной на общедомовые нужды, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного, исходя из нормативов потребления: разницу должна оплачивать управляющая компания за счет собственных средств. При непосредственном способе управления бремя ложилось на плечи жителей. Способ управления сменился, а изменить систему расчета нередко «забывают».
Самое интересное, что по закону у управляющей компании есть три месяца на устранение нарушения либо обжалование предписания ГЖИ, и все это время жители продолжают получать платежки с завышенными цифрами. Видимо, стоит выходить с законодательными предложениями по сокращению этих сроков. Если же управляющие компании будут по-прежнему нарушать закон и не выполнять предписания контролирующих органов, уходить от ответственности, весь процесс лицензирования абсолютно ни к чему не приведет. В любом случае, люди должны понимать, что определенные механизмы защиты своих интересов есть и сегодня. И этими механизмами нужно пользоваться.
