17 октября текущего года Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал Постановление №1112 «О внесении изменений в требования к осуществлению расчетов за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг». В документе фактически речь идет о том, что с 1 января 2016 года в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги появятся услуги за сбор и транспортировку твердых бытовых отходов (ТБО). «Согласно поправкам расчеты управляющей компании, ТСЖ, ЖСК за коммунальные услуги будут производиться теперь не только с ресурсоснабжающими организациями, но и с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами (ТКО)», — сообщается на портале правовой информации ГАРАНТ.РУ. Подобная ситуация может привести к росту квартплаты, особенно, если учесть, что, к примеру, в Тольятти, в 2016 году могут отменить субсидии на утилизацию ТБО и плата за это ляжет на плечи собственников жилья. Ситуацию редакции НЕСЛУХИ.РФ в ответе на запрос прокомментировал директор ООО «Управляющая компания №3» Виктор Силивоненко:
— Повышение квартплаты приведет к снижению собираемости однозначно. Так как индексации доходов основной массы населения не происходит, а если и происходит, то несоизмеримо ниже уровню инфляции. Есть такое понятие «доступность услуги», имеется в виду ее ценовая доступность. Так вот, доступность услуг ЖКХ находится на пределе (это мое личное мнение). И это при том, что мы, управляющие организации, работаем по минимальным, экономически необоснованным тарифам. К качеству вывоза мусора изменения в законодательстве не приведут.
— Считаете ли Вы, что подобные поправки могут привести к крупным задолженностям управляющих компаний перед организациями, специализирующимися на вывозе мусора?
— Задолженность, конечно, будет, раз есть задолженность населения перед управляющими организациями, соответственно будет и задолженность управляющих компаний перед организациями, специализирующимися на вывозе мусора. А эта задолженность с каждым годом растет.
— Каким образом руководство Вашей компании намерено оптимизировать затраты на вывоз мусора?
— Вывоз мусора по новому законодательству становится коммунальной услугой и выходит из строки «содержание жилого фонда». Субъект РФ назначает региональных операторов по данному виду услуг и утверждает тарифы на эти услуги. Поэтому ни о какой оптимизации затрат речи не идет. Это сейчас управляющие организации свободны в выборе компании-перевозчиков мусора, что позволяет в результате переговоров договориться о приемлемой цене. С новым законодательством это исключено.
— Считаете ли Вы соответствующие поправки в законодательство целесообразными?
В чем-то да, в чем-то нет. С точки зрения госконтроля над этими организациями, то, наверное, новая система более подходящая. С точки зрения управляющих компаний и населения нет.
— Не приведут ли эти поправки к появлению на территории г. о. Тольятти несанкционированных свалок?
— Несанкционированные свалки были, есть и будут, потому что всегда найдутся люди, которые попытаются «сэкономить» на вывозе отходов. Здесь задача государства (муниципалитета) выявлять недобросовестных лиц и наказывать.
— Какова, по-Вашему, вероятность того, что муниципалитет сохранит возможность компенсировать жителям расходы на вывоз мусора?
Вероятность небольшая, так как состояние бюджета в этом и следующем году не самое лучшее, а с вступление в силу нового законодательства этот вопрос вообще отпадает.
Это федеральное законодательства, с нами не советуются. В рамках рабочей группы по ЖКХ в тольяттинской городской Думе управляющими компаниями города предложено мэрии продолжиться софинансирование работ по утилизации мусора. Что будет дальше, посмотрим.
