Проблемы самовольной, несанкционированной застройки муниципальных земель частными коммерческими структурами периодически возникают во многих крупных населенных пунктах. И нередко вопросы решаются в судебном порядке. Ведь от этого во многом зависят денежные поступления в местный бюджет. Однако, отследить ситуацию руководству муниципалитетов удается не всегда, и только при помощи общественности появляется возможность обратить внимание на тот или иной объект, с последующим выяснением правомерности застройки или же, наоборот, ее незаконности.
Так, вопросы могут возникнуть и к застройке территории, на которой расположено здание по адресу ул. Лукачева, 42 а. До конца 90-х годов в здании находилось детское дошкольное учреждение. Однако, в последствии строение оказалось занято частной школой НОУ школа «Альтернатива». По сообщениям некоторых источников, образовательное учреждение располагается по указанному адресу на условиях договора аренды. При этом, земля, на которой стоит здания находится в муниципальной собственности.
Между тем, примечательным может оказаться тот факт, что на территории, окружающей здание «Альтернативы», были возведены два строения: ангар и пристрой. При этом, если верить слухмейкерам, разрешение на строительство администрацией г. о. Самара не выдавалось. По некоторой информации, от лица руководства НОУ школа «Альтернатива» якобы был отправлен соответствующий запрос на имя руководителя Департамента архитектуры и строительства г. о. Самара Сергея Рубакова. Однако, как уже сказано, положительного ответа школа не получила.
На этом фоне, с целью выяснить достоверность вышеуказанных сведений, на электронный адрес, указанный на официальном сайте НОУ школа «Альтернатива», 6 декабря был отправлен редакционный запрос. Параллельно с этим, в социальной сети twitter на аккаунт Сергея Рубакова было направлено сообщение с просьбой, проверить законность вышеуказанных построек по адресу ул. Лукачева, 42а. Но до последнего момента ответов от руководства образовательного учреждения и Сергея Рубакова не поступили. В этой связи, редакции портала НЕСЛУХИ.РФ удалось связаться в директором школы Аллой Иоффе. В телефонной беседе выяснились некоторые обстоятельства, касающиеся описываемой темы. Так, например, по словам руководителя и основателя НОУ школа «Альтернатива», земельный участок по адресу ул. Лукачева, 42 а, ранее находилось в собственности завода им. Масленникова. При этом, Алла Иоффе не сказала о том, кому сейчас принадлежит земля. Однако, она сообщила, что объекты, возведенные на спорной территории, были построены на средства инвесторов.
Надо сказать, что, как минимум, здание по адресу ул. Лукачева, 42а действительно находилось в собственности завода им. Масленникова. Но, согласно Приложению №5 к распоряжению Правительства Российской Федерации от 27 августа 1999 г. N 1343-р объект был передан в муниципальную собственность. Можно предположить, что вместе со зданием в собственность муниципалитета перешел и земельный участок.
Кроме того, по словам руководителя НОУ школа «Альтернатива», ее образовательному учреждению оказывали поддержку ряд лиц, в том числе и близких к администрации г. о. Самара. Среди прочих, может показаться интересно описание одного из тех, кто будто бы оказывал поддержку образовательному учреждению: солидный мужчина, который играет на гитаре, и которого забрали в Москву. Здесь, невольно может вспомниться бенефициар ОХК «Волгопромгаз» Владимир Аветисян. Он, как известно, действительно занимается музыкой на профессиональном уровне, а с недавнего времени был назначен заместителем Анатолия Чубайса в «Роснано». По словам Аллы Иоффе, человек, о котором она говорила, весьма восторженно отзывался о качестве образования НОУ школа «Альтернатива». В свою очередь руководство образовательного учреждения обратилось к нему с просьбой помочь в ремонте фундамента. Был ли это действительно Владимир Аветисян, редакция портала НЕСЛУХИ.РФ утверждать не берется.
Между тем у Аллы Иоффе возникли сомнения в достоверности источников редакции нашего портала в связи с чем пригласила представителей НЕСЛУХИ.РФ и информаторов в НОУ школа «Альтернатива», где, возможно удастся разобраться в возникших вопросах относительно спорных объектов.
Интересно то, что через несколько минут после телефонной беседы с Аллой Иоффе, в twitter от Сергея Рубакова пришел ответ следующего содержания: «Специалистами департамента был осуществлен выезд по указанному адресу, факт возведения пристроя зафиксирован. В рамках МЗК нарушители будут привлечены к ответственности». На вопрос о том, принадлежит ли земля муниципалитету глава Департамента строительства и архитектуры ответил следующим образом: «З/у наход-ся в муниц. соб-ти».
Если аккаунт действительно принадлежит Сергею Рубакову, то можно говорить о том, что участок, на котором размещено здания по адресу Лукачева, 42а, действительно находится в муниципальной собственности. Таким образом, без наличия соответствующего разрешения, возведения объектов можно считать незаконными. Правда надо отметить, что в данном случае сам Сергей Рубаков говорит только о пристрое, а об ангаре речи нет. Но, можно предположить, что и возведение ангара в части законности, может вызвать вопросы. Остается только догадываться, кто именно является нарушителями, о которых говорит чиновник, и в как скоро они будут привлечены к ответственности.
