В конце сентября текущего года на домах, обслуживаемых ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти», было распространено объявление, цель которого мотивировать собственников жилья выплатить задолженности за предоставление коммунальных услуг.
Управляющая компания вправе взыскивать с должников денежные средства. Однако, услуга по возобновлению подачи коммунальных услуг ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» является платной и составляет до 10 тысяч рублей. В этой части у редакции портала НЕСЛУХИ.РФ возникли сомнения относительно законности взыскания денежных средств за возобновление предоставления коммунальных услуг. За комментарием данной ситуации редакция обратилась к юристу, управляющему партнеру адвокатского бюро «Яблоков, Лапицкий и партнеры» Вячеславу Яблокову:
— Понятно, что предприятия ЖКХ страдают из-за несвоевременного поступления коммунальных платежей от жителей. Понятно, что недоплаченные денежные средства приходится изыскивать и погашать общую сформированную задолженность. Однако, заявления о необходимости платы за подключение ранее отключенных коммунальных услуг, законными назвать никак нельзя.
Действительно, это не предусмотрено утверждёнными Постановлением Правительства РФ Правилами оказания коммунальных услуг населению. Элементарное толкования этого нормативного акта, предусматривающего возможное отключение потребителя в качестве меры ответственности за несвоевременную оплату, говорит о том, что ни работы по отключению, ни работы по подключению не должны оплачиваться из кармана жителей.
Напомню, что на то есть вполне легальные и цивилизованные механизмы. Никто не запрещает обратиться в суд за взысканием суммы задолженности и получить исполнительный лист с судебным решением. Зачем осуществлять угрозы в адрес граждан и пугать их не предусмотренными действующим законодательством платами, мне лично не понятно.
Если рассматривать этот вопрос с гражданско-правовой точки зрения, то не исключаю возможности взыскания с жителя дома убытков, связанных с отключением и подключением коммуникаций, но включить это в квитанцию до тех пор, пока нет судебного решения, законных оснований нет. В суде поставщику коммунальных услуг предстоит доказывать временные и ресурсные затраты на осуществление работ, прикладывать расчёт заработной платы сотрудника, производившего работы, обосновывать затраченные нормо-часы на выполнение работ, прикладывать квитанции и чеки на приобретённые материалы и выполнять ряд других юридических формальностей, что сделает судебную перспективу экономически нецелесообразной.
Если вдруг кому-то начислят стоимость подобных работ в квитанцию по коммунальным услугам, наше адвокатское бюро готово на безвозмездной основе оказать юридическую помощь и оспорить в суде законность подобных действий.
