Прокуратурой Ленинского района г. Самары совместно с государственной инспекцией строительного надзора Самарской области проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства при строительстве жилого комплекса «Монблан» в г. о. Самаре.
Установлено, что на земельном участке, расположенном по ул. Буянова в границах ул. Чкалова и Маяковского в Ленинском районе города Самары, строительные работы проводятся без наличия разрешения на строительство. А так же, нет положительного заключения на проектную документацию объекта, предусмотренного ст. 48 Градостроительного кодекса РФ.
По фактам выявленных правонарушений со стороны ООО СК «Новый город», прокуратурой района возбуждены дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч.1 ст. 9.4 КоАП РФ (нарушение требований технических регламентов, проектной документации, обязательных требований документов в области стандартизации или требований специальных технических условий). Так же, ч.1 ст. 9.5 КоАП РФ (строительство, реконструкция объектов капитального строительства без разрешения на строительство в случае, если для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства предусмотрено получение разрешений на строительство).
Отметим, что в открытых источниках существуют две строительные компании «Новый город». Одна компания публикуется как ООО «СК «Новый город», принадлежащая Роману Борелюку и ООО СК «Новый город», директором которой является Дмитрий Жильцов. Очевидно, что в данном случае речь идет о втором предприятии.
ООО СК «Новый город» решил изменить проект застройки объекта и теперь позиционирует его как ЖК «Ильинская плаза». Компания увеличила объем возводимых площадей на 20%. ООО СК «Новый город» обещает построить на площадке семь клубных жилых комплексов переменной этажности. При этом на сайте кампании застройщика фигурируют как ЖК «Монблан» так и ЖК «Ильинская плаза». Предположим что при таком неопределенном решении реализации плана застройки участка, отсутствие одобренной проектной документации выглядит вполне логично. И появление положительного одобрения проекта видится весьма туманно.
Напомним, освоение площадки в границах улиц Буянова, Маяковского, Арцыбушевской и Чкалова началось в 2007 году. ООО «Самарагорстрой», принадлежащее ООО «ИСК «Волга-Групп» (предприятие ликвидировано в феврале 2012г), планировало расселить участок и построить там жилой комплекс «Монблан» площадью 56,7 тыс. кв. м. Объект предполагалось сдать к 2010 году. Он должен был включать восемь секций от 9 до 25 этажей. Но у ООО «ИСК «Волга-Групп» начались финансовые проблемы, и строительство заморозилось в 2009году, так и не успев начаться. Однако, 12 ноября 2012 года состоялся аукцион по реализации прав на земельные участки ООО «Самарагорстрой», в числе, которых был и участок предназначенный под строительство ЖК «Монблан». В данном аукционе участвовали ООО "БизнесПроект", ООО "Альтан", ООО "Вираж" и ООО "СК "Новый город". Начальная цена лотов составила 816,5 тыс. рублей. Победителем стала СК "Новый город", предложившая за аренду земли 857,4 тыс. рублей.
источник фото
